• Hausansicht
  • Werkstatt_Ansicht I
  • Doppelgarage
  • Zimmer_Beispiel I
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  • Dachspitz
  • Zimmer_Beispiel III
  • Werkstatt_Ansicht II
  • Hausr├╝ckansicht
  • Bad
  • Grundriss_Skizze Werkstatt
  • Grundriss_Skizze OG
  • Grundriss_Skizze DG
  • Grundriss_Skizze Dachspitz
Wohngl├╝ck-ID: WGL-101634
Objekt-Nr.: 24141
875 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
8
Zimmerzahl
Haus
Immobilienart
2
Etagenzahl
105 m┬▓
Nutzfl├Ąche
ab sofort
Bezugsfrei ab
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renovierungsbed├╝rftig
Objektzustand
1965
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
598.000 ÔéČ
2,98%
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1965
Objektzustand
Renovierungsbed├╝rftig
Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ostfildern/Scharnhausen. Ostfildern besteht aus den Stadtteilen
Scharnhauser Park, Parksiedlung, Nellingen, Ruit, Kemnat und Scharnhausen und geh├Ârt zum Landkreis Esslingen.
Alle Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs, ├Âffentliche Einrichtungen sowie Kinderg├Ąrten und Schulen sind zu Fu├č bzw. mit dem Auto in nur wenige Minuten zu erreichen. ├ťber die U-Bahn Haltestelle "Kreuzbrunnen" (ca. 3 km vom Objekt entfernt) ist die Esslinger Innenstadt (Buslinie 120) ca. 18 Minuten, der Stuttgarter Hauptbahnhof (U7) ca. 27 Minuten und der Flughafen (Buslinie 122) ca. 21 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienhaus mit gro├čer Werkstatt in Ostfildern/Scharnhausen. Das Objekt kann selbst oder auch als Kapitalanlage genutzt werden.
Zum Verkauf stehen das bebaute Grundst├╝ck sowie ein gro├čes Gartengrundst├╝ck, welches sich oberhalb des mit dem Haus bebauten Grundst├╝cks befindet. Die Grundst├╝cksfl├Ąche betr├Ągt insgesamt ca. 875 m┬▓.
Das Haus wurde (laut den vorliegenden Bauunterlagen) ca. 1965 erbaut. Es pr├Ąsentiert sich in einem sanierungsbed├╝rftigen Allgemeinzustand, verf├╝gt jedoch ├╝ber gro├čes Potential f├╝r Um- und Erweiterungsbauten.
Aktuell teilt sich das Haus in 3 einzelne Wohneinheiten auf. Es besteht aber auch die M├Âglichkeit das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Werkstatt im Erdgeschoss zu nutzen.
Eine weitere M├Âglichkeit w├Ąre, eine Nutzungs├Ąnderung f├╝r die Werkstatt zu beantragen und dadurch weiteren Wohnraum zu schaffen (nach erteilter ├änderung).
Es stehen eine Einzelgarage, eine Doppelgarage sowie ein Au├čenstellplatz f├╝r Ihre PKWs zur Verf├╝gung.
├ťberzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten und vielf├Ąltig nutzbaren Immobilienangebot.

Ausstattung

  • drei einzelne Wohneinheiten
  • Werkstatt
  • Doppelgarage
  • Einzelgarage
  • gro├čes Gartengrundst├╝ck

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer pers├Ânlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorl├Ąufige) Finanzierungsbest├Ątigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbr├Ąuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigent├╝mern sind strengstens untersagt und werden ausdr├╝cklich nicht gestattet.

Anbieter

HUST Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe / Durlach
598.000 ÔéČ
Kaufpreis
150 m┬▓
Wohnfl├Ąche
8
Zimmer