• Hausansicht
  • Wohn-Esszimmer
  • K├╝che
  • Schlafzimmer EG
  • Badezimmer EG
  • G├Ąste-WC EG
  • Freisitz
  • Blick in den Garten
  • Sonnenterrasse
  • Kinderzimmer OG
  • K├╝che OG
  • Schlafzimmer 2 OG
  • Schlafzimmer OG
  • Hobbyraum
  • Bad UG
  • Grundriss-Skizze EG
  • Grundriss-Skizzze DG
  • Grundriss-Skizze UG
Wohngl├╝ck-ID: WGL-101621
Objekt-Nr.: 21195
760 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Einliegerwohnung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
740.000 ÔéČ
3,57%
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energietr├Ąger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
G├╝ltig bis
29.09.2032
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
159,1 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Oberderdingen z├Ąhlt fast 10.000 Einwohner und liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg an der Nahtstelle zum Kraichgau. Oberderdingen mit seinen Ortsteilen Flehingen und Gro├čvillars bietet eine gute Infrastruktur mit Gesch├Ąften des t├Ąglichen Bedarfs, ├ärzten, Apotheken und einer Vielzahl an Freizeitm├Âglichkeiten. Durch gute Busverbindung gelangen Sie schnell und bequem nach Bretten. Ein Stadtbahnanschluss der Linie S4 (Heilbronn-Karlsruhe) befindet sich in Flehingen.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, exklusive 1-2 Familienhaus wurde im Jahr 1990 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage von Oberderdingen.
Nach Betreten des Wohnhauses gelangen Sie ├╝ber den gro├čz├╝gigen Eingangsbereich in das ger├Ąumige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Freisitz. Die K├╝che mit Speisekammer, das G├Ąste-WC sowie den Privatbereich mit Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer inkl. bodentiefer Dusche erreichen Sie ebenfalls ├╝ber den Eingangsbereich.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere Zimmer (Wohnung) zur Verf├╝gung. Diese teilen sich auf in ein helles Wohnzimmer, Tageslichtbadezimmer inkl. Dusche, G├Ąste-WC, Schlafzimmer (Zugang zum Sonnenbalkon), G├Ąstezimmer (Zugang zum Sonnenbalkon und Anschl├╝sse f├╝r eine K├╝che vorhanden) sowie ein Kinderzimmer.
Insgesamt verf├╝gt diese Immobilie aktuell ├╝ber ca. 220 m┬▓ Wohnfl├Ąche.
Im Untergeschoss finden Sie einen ger├Ąumigen Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie die verschiedenen Kellerr├Ąume (Naturkeller, Weinkeller, Vorratskeller) auch eine gro├če Waschk├╝che und eine kleine Werkstatt d├╝rfen selbstverst├Ąndlich nicht fehlen.
F├╝r Ihre Fahrzeuge steht eine ger├Ąumige Garage bereit.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren pers├Ânlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche im EG
  • Terrasse und Wintergarten
  • Garage mit elektrischem Tor
  • Freisitz

Sonstige Angaben

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbr├Ąuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigent├╝mern sind strengstens untersagt und werden ausdr├╝cklich nicht gestattet.

Anbieter

HUST Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe / Durlach
740.000 ÔéČ
Kaufpreis
220 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer