• Titelbild
  • Luftansicht Hof & Haus
  • Ansicht Hof & Haus
  • Ansicht Haus
  • Ansicht Haus
  • Hof
  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Badezimmer mit Eckbadewanne
  • gro├čes Zimmer im Erdgeschoss
  • gro├čes Zimmer im Obergeschoss
  • gro├čes Zimmer im Obergeschoss
  • m├Âgliches Schlafzimmer
  • K├╝che
  • Balkon
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-101551
Objekt-Nr.: 2022-RI-152
907.00 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
7.00
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
3.00
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1800
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
129.000.00 ÔéČ
Die Vermittlungsprovion 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt ÔÇô ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages f├Ąllig innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungserhalt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1800
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in dem kleinen Dorf Calbitz, welches ein Ortsteil der in Mittelsachsen liegenden Kleinstadt Wermsdorf ist. Dank der nur ca. 5.000 Einwohner lebt es sich hier ruhig und famili├Ąr.
Zwar ist Calbitz absolut l├Ąndlich, doch hier kann man sich entscheiden, wo man seine Freizeit verbringen m├Âchte. Denn die St├Ądte Dahlen & Oschatz sind weniger als 10 Minuten & die Stadt Wurzen nur knappe 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
F├╝r die t├Ąglichen Bedarfe f├Ąhrt man am besten nach Dahlen oder f├╝r einen gr├Â├čeren/umfangreicheren Einkauf in die gro├če Kreisstadt Oschatz.
Die Umgebung rund um Wurzen hat viele Sehensw├╝rdigkeiten und Freizeitaktivit├Ąten zu bieten! Dabei sind die H├Ąngebr├╝cke Grimma und das Alte Jagdschloss Wermsdorf nur einige Beispiele.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer kleinen Seitenstra├če.
Die Bebauung des Dorfes ist durch typische kleine und gr├Â├čere H├Âfe bestimmt. Trotz dieser l├Ąndlichen Umgebung ist man in knapp einer Stunde mit dem Auto im nahegelegenem Leipzig mit seinen zahlreichen Freizeit- & Arbeitsm├Âglichkeiten.

Objektbeschreibung

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Mit sÔś╝nnigen Gr├╝├čen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Ausstattung

  • Gro├čes Haus aus dem Jahr 1800
  • st├╝ckweise Sanierung des Hauses in den 1990er Jahren
  • Sanierung der B├Ąder im Jahr 2003
  • ca. 907m┬▓ Grundst├╝ck
  • kleiner Hof mit Nebengeb├Ąuden am Haus: darin 2 Garagen; zus├Ątzlich 2 Stellpl├Ątze auf dem Hof
  • Haus als Einfamilienhaus geeignet
  • ca. 200m┬▓ Wohnfl├Ąche erstrecken sich ├╝ber 2 Etagen
  • zus├Ątzliche Fl├Ąche durch den unausgebauten Dachboden (ca. 110m┬▓ Grundfl├Ąche mehr m├Âglich!!) & Teilunterkellerung
  • Erdgeschoss:
  • ein Eingang f├╝hrt zu einer Art Hauswirtschaftsbereich mit Zugang zum Bad,
    dem HWR & einer weiteren Abstellkammer
  • der zweite Eingang befindet sich im eigentlichen Hausflur mit Treppe &
    Zugang zu drei Zimmern
  • Obergeschoss:
  • im Obergeschoss befinden sich die K├╝che mit angrenzender gro├čer Kammer,
    3 Zimmer -eines mit Zugang zum zweiten, kleinerem Badezimmer- & der
    Zugang zur riesigen, ├╝berdachten Terrasse mit Extra-Zugang zum Hof

Ausstattungsstandard: Renovierungsbed├╝rftig
Ausstattungs-Highlights: Gro├čes, gr├╝nes Grundst├╝ck; viel Abstellfl├Ąche bzw. Stauraum durch Nebengeb├Ąude; gro├čes Haus mit Potenzial f├╝r das eigene Traum-Zuhause

Sonstige Angaben

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Anbieter

Rosenberg Immobilien UG
Kurt-Schumacher-Str.
04105 Leipzig
129.000.00 ÔéČ
Kaufpreis
200.00 m┬▓
Wohnfl├Ąche
7.00
Zimmer