Lagebeschreibung

Der Ort Heidelsheim liegt eingebettet in einer schönen Naturlandschaft mit Hügeln, Wäldern und Weinbergen. Heute ist er mit etwa 4.500 Einwohnern nach Untergrombach der zweitgrößte Stadtteil Bruchsals. In der Region ist er durch seine Vielzahl von Festen (u.a. das bekannte Reichsstadtfest), durch seine vielen, aktiven Vereinen und durch seine guten Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur zu einem beliebten Ort geworden. Heidelsheim verfügt über viele Freizeiteinrichtungen, u.a. ein Schwimmbad mit Freibad, zwei Kegelbahnen, ein Jugendhaus und vieles mehr. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Werksrealschule sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Heute dürfen wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit großer Scheune und weiterem Ausbaupotenzial in Bruchsal/Heidelsheim, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnhaltestelle, anbieten.
Das Haus bietet vielfältige Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Es kann als Ein- oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das angebotene Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wurde ca. 1907 auf einem 561 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 138 m², welche sich auf zwei Geschosse verteilt, und weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen das Haus eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Duschbad sowie eine sehr große nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken.
Weiteres Ausbaupotenzial bietet der Speicher sowie die Scheune, die an das Wohnhaus angrenzt.
Die Garage sowie der Hof bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre PKWs.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Immobilie.

Ausstattung

• Holzofen
• Nachtspeicheröfen
• große Terrasse in Süd-Ausrichtung
• große Scheune
• Garage
• Ausbaureserve

Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.