• Reihenmittelhaus-Stellplatz
  • Reihenmittelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Garten
  • G├Ąste- WC
  • Wohn und Esszimmer
  • Wohn und Esszimmer
  • Badezimmer
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-101295
Objekt-Nr.: 239617
237 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
3
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Modernisiert
Objektzustand
1992
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
499.900 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1992
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
122 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Ideal f├╝r Lux-Pendler & Sch├╝ler
Von Konz-Roscheid gelangen Sie in weniger als 5 Autominuten ins Konzer Zentrum.
Die Stadt Trier erreichen Sie in ca.10 Minuten und Luxemburg in ca.15 Autominuten.
Bushaltestellen erreichen sie fu├čl├Ąufig in 2 Minuten. St├╝ndliche Verbindung ins Zentrum Konz, dort
Umstiegsm├Âglichkeiten zu Bus und Bahn nach Luxemburg.
Zus├Ątzlich haben Sie ab Roscheid eine direkte Buslinie zur Europaschule Lux.. Der Standort eignet sich ideal f├╝r Lux-Pendler und Sch├╝ler.
Die Kita/Tagesst├Ątte befindet sich in unmittelbarer N├Ąhe, ebenso B├Ąckerei,Restaurant,Fitnessstudio,Physiotherapie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Dieses sch├Âne Reihenmittelhaus Bj.1992, finden Sie in guter Lage des beliebten H├Âhenstadtteils Konz-Roscheid. Die Immobilie ├╝berzeugt durch die hellen R├Ąumlichkeiten, viel Platz sowie die exponierte Lage mit einzigartigem und herrlichem Ausblick ins Gr├╝ne. Das Einfamilienhaus ist mit dem sehr gepflegten Au├čenbereich eine Ruhezone und Wohlf├╝hloase.
Das zweiseitig angebaute Einfamilienhaus besteht aus drei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss.Der Stellplatz vor dem Haus vermeidet l├Ąstiges Be-oder Entladen. Die Immobilie verf├╝gt zudem ├╝ber zwei Garagen hinter dem Haus mit Zugang zum Garten.
NEUE HEIZUNGSANLAGE VON BUDERUS - EINBAU im Oktober 2022
NEUER ENERGIEPASS IN ARBEIT

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Keller:

  • ausgebaut und komplett verfliest
  • Waschk├╝che, Heizungsraum, zwei Abstellr├Ąume
  • gro├čes, beheiztes Musik- und/ oder Hobbyzimmer

Erdgeschoss:
G├Ąste-WC ,Flur,separate K├╝che, Wohn/Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Holzterrasse und Garten.
Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 3 Schlafzimmer - eines davon besticht mit einem Treppenaufgang zu einem ausgebauten Studio, welches als zus├Ątzlicher Raum genutzt werden kann.
Dachgeschoss:
Ausgebautes Studio mit Velux-Dachfenster
Besonderheiten:

  • M├Âbliertes G├Ąste-WC und Einbauholzk├╝che .
  • Parkettboden in Wohn/Ess/Schlafzimmer Flur und Studio
  • Holztreppe
  • Kaminofen
  • NEUE HEIZUNGSANLAGE BUDERUS OKTOBER 2022
  • NEUER ENERGIEPASS IN ARBEIT
  • Glast├╝ren vom Flur zum Wohn/Esszimmer und K├╝che
  • Terrassent├╝r/Fenstergriffe im EG abschlie├čbar
  • 1 Stellplatz vor der Haust├╝r
  • 2 Garagen mit Treppenaufgang zum Garten
  • Holzterrasse mit Springbrunnen und Markise
    Hinweis
    Eine Besichtigung kann gerne nach Zusendung eines Finanzierungsnachweises vereinbart
    werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
499.900 ÔéČ
Kaufpreis
125 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer