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Wohngl├╝ck-ID: WGL-100940
Objekt-Nr.: c055ade6f1695236a584
3
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
0
Mieteinnahmen pro Monat
16.06.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

m├Âbliert
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.782 ÔéČ
Warmmiete
2.000 ÔéČ
Kaution
Keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Das Apartment liegt im beliebten Erlanger Osten mit hervorragender Infrastruktur zwischen dem Naherholungsgebiet Schwabachgrund und dem Zentrum von Buckenhof, unweit der Erlanger Innenstadt. Zentral gelegen, aber doch mitten im Gr├╝nen und durch die Ausrichtung zum Schwabachgrund auch sehr ruhig.In unmittelbarer Laufn├Ąhe befindet sich ein Busbahnhof, sowie viele Einkaufsm├Âglichkeiten f├╝r den t├Ąglichen Bedarf, Restaurants, ein neues ├ärztehaus sowie ein frisch renoviertes Hallenbad. Mit dem Fahrrad, dem E-Scooter oder dem Bus/ Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Erlanger Innenstadt.

Objektbeschreibung

Das moderne Apartment mit gro├čz├╝giger ├╝berdachter Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus. Die R├Ąume sind ruhig und hell, die liebevoll ausgew├Ąhlte Einrichtung l├Ądt zum Ankommen und Wohlf├╝hlen ein.Der Koch-, Ess- und Wohnbereich ist mit zwei Fenstern im K├╝chenbereich und dem gro├čen Wohnzimmerfenster sehr hell und einladend. Im Wohnbereich ist ausgestattet mit einem Esstisch und St├╝hlen sowie einer Schlafcoach und dem Fernseher. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer (Bett 140 x 200) mit einem gro├čen Einbauschrank und einer Nische mit Schreibtisch. Von hier aus gelangt man in das gro├čz├╝gige Tageslichtbad mit bodengleicher Echtglasdusche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus kommen Sie auf die gro├čz├╝gige ├╝berdachte Terrasse. Ihre privaten Gegenst├Ąnde und Kleidung k├Ânnen Sie bequem im Einbauschrank, in der Garderobe oder in den K├╝chenschr├Ąnken verstauen. Auf einen Blick:Hochwertige Einbauk├╝che vom Schreiner mit viel StauraumEinbauschrank im Schlafzimmer und Garderobe im EingangsbereichElektrische Au├čenrollos in allen Wohnr├ĄumenKunststofffenster mit 3-fach VerglasungFu├čbodenheizungWohnrauml├╝ftungVideo-GegensprechanlageTerrasse mit kleinem Gartenanteil, Zugang von Wohn und SchlafzimmerAufzug und gro├čz├╝giges helles TreppenhausWaschmaschinennutzung und Zubeh├Âr im Keller├ťberdachte Fahrradstellpl├ĄtzeAuf Wunsch eigener Briefkasten und Klingelschild Tiefgaragenstellplatz und Au├čenstellpl├Ątze zubuchbarLagerbox im Keller zubuchbarHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2022 Effizienzklasse: A Verbrauch: 44kWh / (m┬▓a)

Ausstattung

  • Flatscreen TV
  • Garantierter Parkplatz
  • Heizung
  • Handt├╝cher und Bettlaken
  • B├╝geleisen
  • Hygieneutensilien
  • Waschmaschine
  • Ceranherd Herd
  • Kochutensilien
  • Sp├╝lmaschine
  • Ofen
  • K├╝hlschrank
  • Internet
  • Arbeitsplatz
  • Endreinigung

Sonstige Angaben

Homelike Code: UBK-720588

Anbieter


Hansaring 97
50670 K├Âln
1.782 ÔéČ
Warmmiete
51 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer