Lagebeschreibung

Das Apartment liegt im beliebten Erlanger Osten mit hervorragender Infrastruktur zwischen dem Naherholungsgebiet Schwabachgrund und dem Zentrum von Buckenhof, unweit der Erlanger Innenstadt. Zentral gelegen, aber doch mitten im Grünen und durch die Ausrichtung zum Schwabachgrund auch sehr ruhig.In unmittelbarer Laufnähe befindet sich ein Busbahnhof, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, ein neues Ärztehaus sowie ein frisch renoviertes Hallenbad. Mit dem Fahrrad, dem E-Scooter oder dem Bus/ Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Erlanger Innenstadt.

Objektbeschreibung

Das moderne Apartment mit großzügiger überdachter Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus. Die Räume sind ruhig und hell, die liebevoll ausgewählte Einrichtung lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein.Der Koch-, Ess- und Wohnbereich ist mit zwei Fenstern im Küchenbereich und dem großen Wohnzimmerfenster sehr hell und einladend. Im Wohnbereich ist ausgestattet mit einem Esstisch und Stühlen sowie einer Schlafcoach und dem Fernseher. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer (Bett 140 x 200) mit einem großen Einbauschrank und einer Nische mit Schreibtisch. Von hier aus gelangt man in das großzügige Tageslichtbad mit bodengleicher Echtglasdusche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus kommen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse. Ihre privaten Gegenstände und Kleidung können Sie bequem im Einbauschrank, in der Garderobe oder in den Küchenschränken verstauen. Auf einen Blick:Hochwertige Einbauküche vom Schreiner mit viel StauraumEinbauschrank im Schlafzimmer und Garderobe im EingangsbereichElektrische Außenrollos in allen WohnräumenKunststofffenster mit 3-fach VerglasungFußbodenheizungWohnraumlüftungVideo-GegensprechanlageTerrasse mit kleinem Gartenanteil, Zugang von Wohn und SchlafzimmerAufzug und großzügiges helles TreppenhausWaschmaschinennutzung und Zubehör im KellerÜberdachte FahrradstellplätzeAuf Wunsch eigener Briefkasten und Klingelschild Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplätze zubuchbarLagerbox im Keller zubuchbarHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2022 Effizienzklasse: A Verbrauch: 44kWh / (m²a)

Ausstattung

• Flatscreen TV
• Garantierter Parkplatz
• Heizung
• Handtücher und Bettlaken
• Bügeleisen
• Hygieneutensilien
• Waschmaschine
• Ceranherd Herd
• Kochutensilien
• Spülmaschine
• Ofen
• Kühlschrank
• Internet
• Arbeitsplatz
• Endreinigung

Sonstige Angaben

Homelike Code: UBK-720588