• Titelbild
  • K├╝che
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Ansicht
  • Au├čenansicht
  • _3605801.jpg
Wohngl├╝ck-ID: WGL-100838
Objekt-Nr.: FALC-ADa-29323
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
630 ÔéČ
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1957
Baujahr

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet
Keller

Kosten

129.000 ÔéČ
Kaufpreis
130 ÔéČ
Hausgeld
keine
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1957
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
GAS
Wesentlicher Energietr├Ąger
Etagenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
17.06.2031
G├╝ltig bis
107,8 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
D
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage in Neubeckum, zentral zwischen Ahlen, Ennigerloh, Oelde und Beckum.
Neubeckums einzigartige Lage kombiniert die Vorteile aller umherliegender St├Ądte wie kaum eine andere Ortschaft. Ein Blick auf die Karte wird Sie staunen lassen.
Von Ihrer neuen Wohnung aus befinden Sie sich in wenigen Metern Entfernung bereits im Gr├╝nen, schwimmen durchs nahe gelegene Neubeckumer Freibad oder radeln mit dem Fahrrad zum traumhaft sch├Ânen Steinbruch Anneliese, einem 43 ha gro├čem Naturschutzgebiet.
Einkaufsm├Âglichkeiten, ├ärzten, Banken und sonstige Anlaufstellen des allt├Ąglichen Bedarfes befinden sich ebenfalls in unmittelbarer N├Ąhe und sind selbst fu├čl├Ąufig problemlos zu erreichen.
F├╝r gr├Â├čere Anschaffungen bieten sich hier die umherliegenden St├Ądte an, die sich alle in jeweils ca. 10 km Entfernung befinden.
Eine Besonderheit stellt die nahegelegene Autobahn dar. Mit ausreichendem Abstand zu Ihrem neuen Zuhause bekommen Sie rein gar nichts von der Ger├Ąuschkulisse mit und befinden sich dennoch in unter 3 min auf der A2, nord├Âstlich in Richtung Rheda-Wiedenbr├╝ck, G├╝tersloh und Bielefeld oder s├╝dwestlich in Richtung Ruhrgebiet.

Objektbeschreibung

Traumhafte Eigentumswohnung in Neubeckum ... Jetzt Rendite sichern !!!
Von der sch├Ânen Diele aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die zeitlos sch├Ânen Fliesen verleihen dem ganzen einen besonderen Flair.
Ist es nicht praktisch, ein gro├čes Schlafzimmer zu haben? Ob Bett, Kleiderschrank oder einem Schreibtisch, daf├╝r ist Raum genug. Hier zu erw├Ąhnen, der gepflegte Laminatboden und die gro├čen Fenster, die das Schlafzimmer in einem besonderen Licht erscheinen lassen.
Aus dem zweiten Schlafzimmer lassen sich viele M├Âglichkeiten verwirklichen. Ob Ihre Kinder oder Ihre G├Ąste hier Ihre Oase erhalten ... die Entscheidung treffen Sie. Oder soll es doch ein Arbeitszimmer werden, weil Sie viel und gerne von Zuhause arbeiten?
Laden Sie Ihre Lieblingsmenschen ein und verw├Âhnen Sie sie mit einem ausgiebigen Dinner, denn Platz zum Anrichten haben Sie in der K├╝che genug.
Das Bad mit begehbarer Dusche ist optimal eingerichtet, die modernen Fliesen in Marmoroptik verleihen dem ganzen ein besonderes Ambiente.
Des Weiteren gibt es einen eigenen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerraum.
Aber nun genug der Worte! Lassen Sie doch erst einmal die virtuelle Tour auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin!
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2778303?accessKey=6345

Ausstattung

"Keine zus├Ątzliche K├Ąuferprovision"
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

  • gepflegte Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1957
  • Wohnfl├Ąche: 73 m┬▓
  • Wohn- /Esszimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • hochwertiges Badezimmer mit Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
  • K├╝che
  • Diele
  • Waschkeller
  • Kellerraum
  • Hausgeld: 130ÔéČ
  • Rendite : 5,8 %

Rundum eine sehr gepflegte Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist derzeit Vermietet.
Hier geht┬┤s zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2778303?accessKey=6345

Sonstige Angaben

Diese besondere Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigent├╝mer. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung ├╝berzeugen!
Bei Interesse fordern Sie einfach das Expos├ę mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Expos├ę, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschl├Ągen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollst├Ąndigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigent├╝mers. F├╝r die Richtigkeit oder Vollst├Ąndigkeit ├╝bernehmen wir keine Gew├Ąhr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h pers├Ânlich zur Seite, ├╝ber 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Leon H├╝bner
E-Mail: leon.huebner@falcimmo.de
Mobil (Mo - Fr. 9:00 - 17:30Uhr): 0160-95947522
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Anbieter

FALC Immobilien
Bahnhofstra├če 1
48301 Nottuln
129.000 ÔéČ
Kaufpreis
73 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer