• Hauptansicht
  • Wintergarten
  • Garten
  • EG Wohnzimmer
  • EG Küche
  • EG Eingang
  • DG Bad
  • DG Schlafzimmer 4
  • DG Schlafzimmer 5 + Balkon
  • EG Schlafzimmer 1
  • DG Treppe
  • EG Bad
  • EG Flur
  • DG Grundriss
  • EG Grundriss
  • KG Grundriss
Wohnglück-ID: WGL-100384
Objekt-Nr.: 240727
689 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1979
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
6
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
595.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1979
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer zentrumsnahen Wohnsiedlung von Westerkappeln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Gemeinde Westerkappeln liegt im Kreis Steinfurt, am nördlichen Rand des Tecklenburger Landes, nur etwa 8 km westlich von Osnabrück und in sehr guten Anbindung an das Autobahnkreuz A1 / A30 (Lotte/Osnabrück). Der Flughafen Münster/Osnabrück ist nur etwa 29 km entfernt.
Mit dem Freibad Bullerteich, den Sportstätten und den zahlreichen Vereinen bietet die Gemeinde Westerkappeln abwechslungsreiche Freizeit-möglichkeiten für Jung und Alt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause! Gepflegtes und im Jahr 2015 saniertes energiesparendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage, 5 Schlafzimmern und einem schönen und praktischen Garten für Groß und Klein.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Zugang zum großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, das Gäste-WC mit Fenster, das sehr gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Platz für einen großen Waschbeckenschrank. Zwei von drei Schlafräumen im Erdgeschoß verfügen über einen direkten Zugang zum liebevoll angelegtem Garten mit Gartenhäuschen und Spielgeräten. In allen Wohnräumen (EG+DG) ist hochwertiger Vinylboden verlegt.
Im Obergeschoß befindet sich nochmal zwei Schlafräume und ein modernes Bad mit Dusche, WC, Bidet und einem Waschbecken. Beide Schlafräume besitzen bequeme begehbare Wandschränke. Ein Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Loggia.
Das Untergeschoß (Keller) bietet mit seinen Hobby- bzw. Vorratsräumen zusätzlich viel wertvolle Nutzfläche. Neben der Ölheizung mit den Kunststofftanks befindet sich hier eine Waschküche, ein Badezimmer mit Waschbecken und WC sowie ein weiterer Raum der mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie in den Garten.
Das Eigentumsgrundstück bietet viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder sowie Sonnen- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hierzu stehen neben einem Wintergarten, eine großzügige Terrasse, eine Massivholz-Doppelschaukel, Klettergerüst mit Rutsche, sowie ein aus Stein gemauerter Grillgerüst mit funktionierenden Handschwengelpumpe und einer elektrischen Gartenpumpe. Großzügige Doppelgarage bietet neben zwei PKWs, auch genügend Möglichkeiten weitere Geräte unterzubringen. Die auffällige Garagenzufahrt bittet weiteren Platz für mehrere PKWs.
Das Haus ist ebenfalls perfekt, als Anlageobjekt geeignet. Auch wäre ein Umbau des Dachgeschoßes zu einer Anliegerwohnung mit wenig Investitionsaufwand umsetzbar.
Schreiben Sie mich an.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Hinweis an Makler und andere Dienstleister: Dienstleistungsangebote jeglicher Art sind nicht erwünscht!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
595.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
7
Zimmer