• Hauptansicht
  • Wintergarten
  • Garten
  • EG Wohnzimmer
  • EG K├╝che
  • EG Eingang
  • DG Bad
  • DG Schlafzimmer 4
  • DG Schlafzimmer 5 + Balkon
  • EG Schlafzimmer 1
  • DG Treppe
  • EG Bad
  • EG Flur
  • DG Grundriss
  • EG Grundriss
  • KG Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-100384
Objekt-Nr.: 240727
689 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
7
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
nach Absprache
Bezugsfrei ab
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1979
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
6
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
595.000 ÔéČ
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1979
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
104 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer zentrumsnahen Wohnsiedlung von Westerkappeln. Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs, ├ärzte, Schulen und Kinderg├Ąrten sind bequem zu Fu├č erreichbar.
Die Gemeinde Westerkappeln liegt im Kreis Steinfurt, am n├Ârdlichen Rand des Tecklenburger Landes, nur etwa 8 km westlich von Osnabr├╝ck und in sehr guten Anbindung an das Autobahnkreuz A1 / A30 (Lotte/Osnabr├╝ck). Der Flughafen M├╝nster/Osnabr├╝ck ist nur etwa 29 km entfernt.
Mit dem Freibad Bullerteich, den Sportst├Ątten und den zahlreichen Vereinen bietet die Gemeinde Westerkappeln abwechslungsreiche Freizeit-m├Âglichkeiten f├╝r Jung und Alt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause! Gepflegtes und im Jahr 2015 saniertes energiesparendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage, 5 Schlafzimmern und einem sch├Ânen und praktischen Garten f├╝r Gro├č und Klein.
Im Erdgescho├č befindet sich die K├╝che mit Zugang zum gro├čz├╝gigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, das G├Ąste-WC mit Fenster, das sehr gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Platz f├╝r einen gro├čen Waschbeckenschrank. Zwei von drei Schlafr├Ąumen im Erdgescho├č verf├╝gen ├╝ber einen direkten Zugang zum liebevoll angelegtem Garten mit Gartenh├Ąuschen und Spielger├Ąten. In allen Wohnr├Ąumen (EG+DG) ist hochwertiger Vinylboden verlegt.
Im Obergescho├č befindet sich nochmal zwei Schlafr├Ąume und ein modernes Bad mit Dusche, WC, Bidet und einem Waschbecken. Beide Schlafr├Ąume besitzen bequeme begehbare Wandschr├Ąnke. Ein Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur gro├čz├╝gigen Loggia.
Das Untergescho├č (Keller) bietet mit seinen Hobby- bzw. Vorratsr├Ąumen zus├Ątzlich viel wertvolle Nutzfl├Ąche. Neben der ├ľlheizung mit den Kunststofftanks befindet sich hier eine Waschk├╝che, ein Badezimmer mit Waschbecken und WC sowie ein weiterer Raum der mit einer K├╝chenzeile ausgestattet ist. ├ťber eine Kellerau├čentreppe gelangen Sie in den Garten.
Das Eigentumsgrundst├╝ck bietet viel Platz zum Spielen f├╝r Ihre Kinder sowie Sonnen- und Erholungsm├Âglichkeiten f├╝r die ganze Familie. Hierzu stehen neben einem Wintergarten, eine gro├čz├╝gige Terrasse, eine Massivholz-Doppelschaukel, Kletterger├╝st mit Rutsche, sowie ein aus Stein gemauerter Grillger├╝st mit funktionierenden Handschwengelpumpe und einer elektrischen Gartenpumpe. Gro├čz├╝gige Doppelgarage bietet neben zwei PKWs, auch gen├╝gend M├Âglichkeiten weitere Ger├Ąte unterzubringen. Die auff├Ąllige Garagenzufahrt bittet weiteren Platz f├╝r mehrere PKWs.
Das Haus ist ebenfalls perfekt, als Anlageobjekt geeignet. Auch w├Ąre ein Umbau des Dachgescho├čes zu einer Anliegerwohnung mit wenig Investitionsaufwand umsetzbar.
Schreiben Sie mich an.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, G├Ąste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Hinweis an Makler und andere Dienstleister: Dienstleistungsangebote jeglicher Art sind nicht erw├╝nscht!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
595.000 ÔéČ
Kaufpreis
155 m┬▓
Wohnfl├Ąche
7
Zimmer