• Titelbild
  • Straßenansicht
  • Umgebung
  • Küche Foto 1
  • Küche Foto 2
  • Schlafzimmer 1
  • Wohnzimmer
  • Balkon Wohnzimmer
  • Flurbereich
  • Arbeitszimmer 2
  • Arbeitszimmer 1
  • Badezimmer
  • Dusche
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Drei Tiefgaragenstellplätze
  • Waschküche
  • Kellerabteil
  • Großer Dachboden
  • Grundriss
Wohnglück-ID: WGL-100282
Objekt-Nr.: 161203
6
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
45 m²
Nutzfläche
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2000
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1986
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/ Stellplatz

Kosten

Kaufpreis
940.000 €
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
28.01.2020
Gültig bis
27.01.2030
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
106 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Sachsenhausen liegt dribbdebach, sprich südlich des Mains. Es ist das größte Viertel, eine Stadt in der Stadt. Weit über Deutschlands Grenzen hinaus hat die die Sachsenhäuser Museumsmeile Berühmtheit erlangt. 13 Museen liegen wie auf eine Perlenkette aufgereiht. Das Städelsche Kunstinstitut, das Deutsche Filmmuseum, das Liebighaus um nur einige zu nennen sind aus Sachsenhausen zu Institutionen geworden, in deren angeschlossenen Gartenanlagen Cafés und Restaurants zum Pausieren einladen. Am letzten Wochenende im August feiern hunderttausende Besucher das Museumsuferfest mit buntem kulturellen Programm und einem großen Abschluss-Feuerwerk auf dem Main. Die kilometerlangen Uferanlagen dienen den Menschen als innerstädtisches Naherholungsgebiet mit atemberaubendem Blick auf die Hochhaus-Skyline der Innenstadt. Es herrscht insbesondere bei schönem Wetter Tag und Nacht Hochbetrieb. Neue Quartiere mit moderner, teils ausgefallener Architektur sind hier wie auch in anderen Stadtteilen im letzten Jahrzehnt direkt am Main entstanden. Rund um den Schweizer Platz lässt sich qualitätvoll shoppen. Wer durch die gründerzeitlichen Nebenstraßen bummelt, entdeckt mit Sicherheit eine Gartenwirtschaft, wo es original "Äbbelwoi" (Apfelwein) und "grüne Soße" gibt. Auf dem Bahnhofsvorplatz findet zweimal wöchentlich ein Markt statt, am Mainufer samstags der Flohmarkt. Im alten, an sich hübschen, aber sanierungsbedürftigen Kern des Viertels hat sich eine überwiegend von nachtschwärmenden Touristen besuchte Kneipenszene etabliert

Objektbeschreibung

Unweit vom Museumsufer in Frankfurt befindet sich diese von uns exklusiv angebotene, sehr zentral gelegene Wohnung. Sie wurde ca. 1986 errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 148 m². Diese wird durch Nutzflächen in Form von eines Kellerabteils mit ca. 15 m² und eines Dachbodens mit ca. 30 m² sinnvoll ergänzt. Man betritt die Wohnung und gelangt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Diese sind drei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, zwei Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Drei Tiefgaragenstellplätzen runden dieses Angebot ab. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, welche auch die Warmwasseraufbereitung steuert. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher kurzfristig übergeben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und terminiere gerne ein Besichtigungstermin mit Ihnen.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
940.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
6
Zimmer