Lagebeschreibung

• München Ost - Schnittstelle zu Haar
• S - Bahn S4 und S6 sind in 7 min zu Fuß erreichbar
• Fahrzeit bis München Marienplatz 20 min
• verschiedene Busverbindungen mit Anbindungen an das U - Bahn Netz
• Autobahnen A99 / A94 / A8 / A9 in alle Richtungen in ein paar Minuten mit dem PKW erreichbar
• alle Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Schulen, Fitness - Studio, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Zum sofortigen Selbstbezug oder zur Neuvermietung - eine Immobilie mit perfekter Infrastruktur !
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre in perfekter, ruhiger Lage in einer Einbahnstraße an der Schnittstelle zwischen München und Haar , gelegen auf einem parkähnlichen Grundstück in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unweit vom Ortskern Haar. Eigentümer und Mieter wohnen hier in einer gewachsenen, freundlichen Gemeinschaft.
Der Grundriss bietet gute Stellmöglichkeiten und genügend Platz für eine Familie. Es ist ruhig und aus allen Fenstern hat man einen schönen Blick ins Grüne. Schön ist der große Süd - Westbalkon mit Markiese ( 5m x 1,6m ) mit weitem Blick in den Park.
Der Hausmeister wohnt in der Anlage und kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsräume, die Außenanlagen, der Heizung und dem Treppenhaus.
Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Gebäude:

• 2018 neue Fassade
• neuer Aufzug
• Gasheizung
• Lift
• Müllschlucker direkt im Treppenhaus
• TG und alle weiteren Räume direkt durch das Treppenhaus erreichbar

Wohnung:

• 3 Zimmer mit Laminatboden
• großer Süd - West Balkon 5m x 1,6m
• alle Fenster mit Außenrollläden
• Bad mit Wanne und Granitboden
• Schallschutzverglasung
• Gäste WC
• Küche mit EBK
• Flur mit praktischer Niesche
• großer TG - Platz
• Kellerabteil
• barrierefrei
  Radlkeller / Trockenraum /

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür schicken Sie uns bitte Ihre vollständigen Daten
Makleranfragen nicht erwünscht