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  • Blick vom gro├čen Balkon
  • Blick Schlafzimmer
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
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  • Flur
  • Niesche im Flur
  • Kinderzimmer / B├╝ro
  • K├╝che mit ├Ąlterer EBK
  • Schlafzimmer
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Wohngl├╝ck-ID: WGL-100246
Objekt-Nr.: 240621
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
8
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renoviert
Objektzustand
1972
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
19.000 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
498.000 ÔéČ
430 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1972
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
93 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

  • M├╝nchen Ost - Schnittstelle zu Haar
  • S - Bahn S4 und S6 sind in 7 min zu Fu├č erreichbar
  • Fahrzeit bis M├╝nchen Marienplatz 20 min
  • verschiedene Busverbindungen mit Anbindungen an das U - Bahn Netz
  • Autobahnen A99 / A94 / A8 / A9 in alle Richtungen in ein paar Minuten mit dem PKW erreichbar
  • alle Einkaufsm├Âglichkeiten , ├ärzte, Schulen, Fitness - Studio, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer N├Ąhe
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Zum sofortigen Selbstbezug oder zur Neuvermietung - eine Immobilie mit perfekter Infrastruktur !
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre in perfekter, ruhiger Lage in einer Einbahnstra├če an der Schnittstelle zwischen M├╝nchen und Haar , gelegen auf einem park├Ąhnlichen Grundst├╝ck in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unweit vom Ortskern Haar. Eigent├╝mer und Mieter wohnen hier in einer gewachsenen, freundlichen Gemeinschaft.
Der Grundriss bietet gute Stellm├Âglichkeiten und gen├╝gend Platz f├╝r eine Familie. Es ist ruhig und aus allen Fenstern hat man einen sch├Ânen Blick ins Gr├╝ne. Sch├Ân ist der gro├če S├╝d - Westbalkon mit Markiese ( 5m x 1,6m ) mit weitem Blick in den Park.
Der Hausmeister wohnt in der Anlage und k├╝mmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsr├Ąume, die Au├čenanlagen, der Heizung und dem Treppenhaus.
Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Geb├Ąude:

  • 2018 neue Fassade
  • neuer Aufzug
  • Gasheizung
  • Lift
  • M├╝llschlucker direkt im Treppenhaus
  • TG und alle weiteren R├Ąume direkt durch das Treppenhaus erreichbar

Wohnung:

  • 3 Zimmer mit Laminatboden
  • gro├čer S├╝d - West Balkon 5m x 1,6m
  • alle Fenster mit Au├čenrolll├Ąden
  • Bad mit Wanne und Granitboden
  • Schallschutzverglasung
  • G├Ąste WC
  • K├╝che mit EBK
  • Flur mit praktischer Niesche
  • gro├čer TG - Platz
  • Kellerabteil
  • barrierefrei
    Radlkeller / Trockenraum /

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Gerne k├Ânnen wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierf├╝r schicken Sie uns bitte Ihre vollst├Ąndigen Daten
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
498.000 ÔéČ
Kaufpreis
79 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer