• Garten mit Nebengebäude
  • Westseite
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  • Aussicht im Winter
  • Aussicht Richtung Maintal
  • Sicht auf die Stadt
  • SĂĽdansicht mit BegrĂĽnung
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  • Westliche Gartenansicht
  • Malerische Gartengestaltung
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  • Eingang bei Nacht
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WohnglĂĽck-ID: WGL-100213
Objekt-Nr.: 239055
711 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2011
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Garten/ -mitbenutzung
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
790.000 €
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2011
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
FuĂźbodenheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
77 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch fĂĽr Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Zeil am Main ist eine unterfränkische Kleinstadt gelegen an den südlichen Ausläufern der Haßberge nahe des Mains. Das mittelalterliche Städtchen hat viel Fachwerk um den einzigartigen Marktplatz zu bieten, sowie den "Zeiler Hexenturm" (ein Dokumentationszentrum zur Hexenverfolgung), die teilweise erhaltene Stadtmauer, die Ruine Schmachtenberg oder das Zeiler Käppele mit einem schönen Blick ins Maintal. Der Ort ist umgeben von Weinbergen und ist dementsprechend für seine Winzerprodukte, aber auch für eine alteingesessene Brauerei bekannt.
Alle was zum Leben benötigt wird ist vorhanden und noch viel mehr.
WeiterfĂĽhrende Information finden Sie unter frankentourismus.de oder bei Wikipedia.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Zweite Chance für weitere Interessenten da Finanzierung des Käufers nicht geklappt hat.
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit schönem und durchdachten Designgarten. Der herrliche Weit-Blick ins Maintal in Zeil am Main, lädt Sie durch die große Fensterfront zum Träumen ein.
Die sonnige Lage mit den großen Fensterflächen machen die Heizkosten mehr als günstig. Fußbodenheizung und geschmackvolle Fliesen im kompletten Gebäude runden das Wohlfühlklima ab. Der Wohnraum ist offen gestaltet und bildet mit einer 6 m hohen Galerie zum Wohnzimmer, den Mittelpunkt des Hauses. Die Fenster (Dreifachverglasung) sind mit elektrischen Rollos inkl. Steuerung versehen. Der Zugang zum Haus ist durch die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor auch bei feuchten Wetter, problemlos möglich. Ein zweites Garagentor ermöglicht einen ungehinderten Zugang zum Garten.
Die Immobile wird komplett möbliert verkauft und bietet Ihnen dadurch außergewöhnlich viel Komfort. Die moderne, zum Teil neue Einrichtung ist sehr hochwertig und auf den Wohnraum abgestimmt.
Dazu gehört u.a. eine komplette Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Sauna, OLED TV, Umkehrosmoseanlage, Gartengeräte, Gartenmöbel u.v.m.
Weitere Infos zur Ausstattung auf Anfrage.
Zwei massive Gartenhäuser stehen als Stauraum zusätzlich zu Verfügung.
Aktueller Energiepass liegt vor.
Das Objekt ist sofort verfĂĽgbar.
Einfach Einziehen, fertig!
Aber Bilder sagen mehr als tausend Worte, deshalb sehen Sie selbst!
FĂĽr RĂĽckfragen stehe ich gerne zu VerfĂĽgung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einrichtung ist neuwertig und von sehr guter Qualität, Esszimmertisch von Hülsta, ausziehbar bis 12 Personen, 6 passende Stühle von Bacher, Wohnzimmergarnitur "Freistil" von Rolf Benz, TV Sideboard mit integrierter Soundanlage Einzelanfertigung uvm.
AuĂźenbeleuchtung auch ĂĽber App steuerbar, Rollosteuerung kann programmiert werden oder ĂĽber App bedient werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: FuĂźbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
790.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
4
Zimmer