• Titelbild
  • Hausansicht
  • Hausansicht I
  • Essbereich mit K├╝chenzeile
  • Essbereich mit K├╝chenzeile
  • Wohnzimmer I
  • Wohnzimmer II
  • Kaminzimmer
  • Kaminzimmer
  • Schlafzimmer
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  • Badezimmer
  • Badezimmer I
  • Badezimmer II
  • G├Ąste - WC
  • K├╝che Obergeschoss
  • K├╝che Obergeschoss I
  • Wohnzimmer Obergeschoss
  • Badezimmer Obergeschoss
  • Badezimmer Obergeschoss I
  • Garten
  • Garten I
  • Garage
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Untergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-100150
Objekt-Nr.: 154619
1.500 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
8
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
1
Etagenzahl
41,28 m┬▓
Nutzfl├Ąche
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1988
Baujahr

Stellpl├Ątze

Duplex
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
849.000 ÔéČ
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.09.2022
G├╝ltig bis
13.09.2032
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
133,2 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Wuppertal - Gr├╝ne Stadt mit traditioneller Innovationskraft. Gewachsen zwischen den bekannten Gro├čst├Ądten der Region gilt Wuppertal als heimliche Hauptstadt des Bergischen Landes, s├╝dlich des Ruhrgebiets gelegen. Ehemals ein Zentrum der deutschen Textilindustrie, gilt Wuppertal heute sowohl als Industrie- und Kulturmetropole als auch als Wirtschafts- und Bildungszentrum. Nicht nur die weltber├╝hmte Schwebebahn repr├Ąsentiert Wuppertal, sondern auch der weitl├Ąufige Zoo, das Von-der-Heydt-Museum f├╝r bildende Kunst, die historische Stadthalle und das innovative Institut f├╝r Klima, Umwelt und Energie. Das von uns angebotene Haus befindet sich im Wuppertal-Cronenberg, einer der interessanten Wohnadressen in Wuppertal. Die Umgebung ist gepr├Ągt durch repr├Ąsentative Wohnh├Ąuser. Eine gute Wohnlage verbindet sich mit g├╝nstigen Verkehrsanbindungen. Einkaufsm├Âglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Einkaufsstra├če mit Apotheken und diversen ├ärzten sind schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus in dem die ganze Familie wohnen kann? Sie m├Âchten selbst in der Immobilie wohnen und den Rest vermieten? Das exklusiv von uns angebotene freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten, zentralen, jedoch auch ruhigen Lage in Wuppertal Cronenberg. Das 2-Parteienhaus mit einer Gesamtwohnfl├Ąche von ca. 312,74 m┬▓ wurde im Jahr ca. 1988 auf einem etwa 1.500 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck mit einem wundersch├Ân gepflegten Garten, errichtet. Das Haus wird momentan von den Eigent├╝mern als Einfamilienhaus bewohnt. Die Wohnfl├Ąche des Hauses wird wie folgt berechnet: Untergeschoss: 2-Zimmer, ca. 49,06 m┬▓ Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 136,42 m┬▓ Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 127,26 m┬▓ ,zus├Ątzlich ca. 41,28 m┬▓ ausgebaute Nutzfl├Ąche im Spitzboden Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der derzeitige Eigent├╝mer hat Wert auf eine fortlaufende Instandsetzung und Modernisierung der Immobilie gesetzt. Die Heizung wurde ca. in 2004 erneuert und die Elektrik ist laufend modernisiert worden. Die Sanit├Ąranlagen und Bodenbel├Ąge sind in einem gepflegten Zustand. Die Fenster und die Dacheindeckung des Hauses sind aus dem Baujahr ca. 1989. Das Haus und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand, lediglich Malerarbeiten m├╝ssten nach eigenen W├╝nschen durchgef├╝hrt werden. Die Immobilie wird nach individueller Absprache bezugsfrei. Gerne pr├Ąsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer pers├Ânlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
849.000 ÔéČ
Kaufpreis
312,74 m┬▓
Wohnfl├Ąche
8
Zimmer