• Wohnzimmer
  • Wohnzimmer / Esszimmer
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  • Schlafzimmer
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  • Ausblick Terasse
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  • B├╝ro / Kinderzimmer
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  • Vollbad mit Dusche + Badewanne
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  • Flur
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  • Terasse
  • K├╝che
  • K├╝che
  • Au├čenansicht
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-100083
Objekt-Nr.: 240517
4
Zimmerzahl
Penthouse
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Saniert
Objektzustand
1981
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl
1 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
259.000 ÔéČ
397 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1981
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
100 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

NEUER PREIS
Wir verkaufen unsere au├čergew├Âhnlich sonnige, sowie modernisierte Penthousewohnung im Ortsteil Flensburg-Fruerlund.
Zu der Wohnung geh├Ârt ein privater Keller und ein Tiefgeragenstellplatz sowie drei Gemeinschaftskellerr├Ąume. Die Wohnung liegt im 3OG mit S├╝d/West Ausrichtung.
Kein Fahrstuhl vorhanden.
Wohnung wird selbst genutzt und ├ťbergabe kann kurzfristig erfolgen.
In 2018 und 2020 wurden Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgef├╝hrt.

  • Badsanierung, Vollbad, Wanne u. Dusche
  • die Elektrik wurde gepr├╝ft, teilweise neu installiert
  • 2018 Erneuerung der Kunststoff-Fenster verglast mit 3-fach Sonnenschutzglas
  • 2018 Einbauk├╝che -Markenk├╝che-
  • 2018 neue Bodenbel├Ąge -Designb├Âden-
  • 2020 Erneuerung der Heizk├Ârper
  • 2021 neue Innent├╝ren

Besonderheiten:
-Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in den letzten Jahren
-offener Kaminofen (Kamineinsatz mit Heizkassette) im Wohnbereich
-Tiefgaragenstellplatz
-zwei Terrassen mit S├╝d/Westausrichtung die kleine Terrasse ist aus dem Wohnzimmer erreichbar. Die gro├če Terrasse ├╝ber das Schlafzimmer und B├╝ro/Kinderzimmer.
-115m2 Wohnfl├Ąche teilt sich auf in 4 Zimmer + K├╝che, Bad und Abstellraum
-ma├čgefertigte Plissees in Wohnzimmer und K├╝che
-von Privat, daher keine Maklerprovision!
-die Bilder sprechen f├╝r sich
├ťbergabe nach Vereinbarung.
Ein Expos├ę mit weiteren Bildern kann per Mail zugesendet werden.
Energieausweistyp/Verbrauchsausweis:
Ein Verbrauchsausweis g├╝ltig bis 05.07.2027 liegt vor. Der Endenergieverbrauch betr├Ągt
100 kWh/(m┬▓.a).
Die Versorgung der W├Ąrme erfolgt ├╝ber einen Fernw├Ąrmeanschluss.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Fernw├Ąrme
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
259.000 ÔéČ
Kaufpreis
115 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer