IBA-Haus: ModernArt D

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ab 338.450 € i Unsere Preise richten sich nach den Viebrockhaus-Preiszonen. Der angegebene Preis gilt für ein schlüsselfertiges Haus in der Preiszone „Nord-Ost, Magedeburg“. Wir bieten all unsere Häuser auch Malerfertig an. Für genauere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Preis für schlüsselfertiges Haus 143,41m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Im vergangenen Jahr konnten wir das mehrfach ausgezeichnete Architekturbüro Bernhard Hirche für dieses besondere Projekt gewinnen. Professor Hirche hat seit 2006 einen Lehrstuhl für Entwurf und Gebäudelehre an der HafenCity Universität Hamburg.Das Doppelhaus ist modern und äußerst vielseitigJede Haushälfte wurde unterschiedlich gestaltet und kann auf Wunsch auch als freistehendes Einfamilienhaus gebaut werden. In unserem Musterhaus zeigen wir Ihnen auch eine Elektro-Tankstelle, an der direkt der erzeugte Strom getankt werden kann. Außerdem haben wir bei unserem Musterhaus konsequent alle Elektrogeräte in der höchsten Effizienzklasse gewählt.

Ausstattung

  • Satteldach ohne Dachüberstand
  • 25° Dachneigung
  • Zweigeschossiger Baustil
  • Obergeschoss mit massiver Stahlbetondecke
  • Hybrid-Air-Eco-Technik
  • ca. 3,0 kWp Photovoltaikanlage bei Süd-Ausrichtung (aus produktionstechnischen Gründen kann es zu Abweichungen kommen)
  • Putz- oder Verblendfassade mit Ziermauerwerk oder alternativ mit farbigen Fassadenelementen zur architektonischen Gestaltung (im IBA-Baugebiet, nur Verblendfassade gem. B-Plan Vorgaben möglich)
  • kantige Dachrinnen und Fallrohre optisch in die Fassade integriert
  • Moderner Tondachziegel „Piano“
  • Haustür und Fenster mit folierten, farbigen Kunststoffprofilen
  • erhöhte Innentüren im Erdgeschoss (2,135 m)
  • zweiflügelige Wohnzimmertür mit Verglasung
  • Geschosserhöhung im Erdgeschoss (lichte Raumhöhe ca. 2,62 m)
  • Ausstattung Auswahl-Plus gemäß Baubeschreibung
  • Grundrissänderung möglich
  • Keller („Weiße Wanne“) auf Wunsch möglich
Hausname IBA-Haus: ModernArt D
Kategorie Doppelhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig
Etagen 2
Bauweise Massivbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 8,35 x 11,60 m
Wohnfläche (gesamt) 143,41m²
Wohnfläche EG 76,61m²
Wohnfläche 1.OG 67,17m²
Erdgeschoss (linke Haushälfte)

Erdgeschoss (linke Haushälfte)

Erdgeschoss (rechte Haushälfte)

Erdgeschoss (rechte Haushälfte)

Obergeschoss (linke Haushälfte)

Obergeschoss (linke Haushälfte)

Obergeschoss (rechte Haushälfte)

Obergeschoss (rechte Haushälfte)

Energie und Technik

Energiestandard KfW 40 i Beim KfW-Effizienzhaus 40 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 40 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar

Musterhaus

IBA-Baugebiet Vogelkamp 
21147 Hamburg-Neugraben,
Randweide 1
(Öffnungszeiten: Do - So, 10:00 bis 17:00 Uhr). 
Hier finden Sie unsere Musterhäuser…

Zertifikat

DIN geprüft

DIN geprüft

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