ab 325.450 € i Unsere Preise richten sich nach den Viebrockhaus-Preiszonen. Der angegebene Preis gilt für ein schlüsselfertiges Haus in der Preiszone „Nord-Ost, Magedeburg“. Wir bieten all unsere Häuser auch Malerfertig an. Für genauere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Preis für schlüsselfertiges Haus 157,31m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Das Edition 220 beeindruckt durch die markante Wechselfassade mit Grenadierschicht und sichtbaren Sparren. Ein Highlight ist der Rechteckerker mit Flachdach auf der Terrassenseite. Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche mit Kochtresen, einen offenen Wohn-Essbereich sowie ein Gästezimmer mit angrenzendem Dusch-WC. Im Dachgeschoss verwöhnt ein Familienbad mit großer Dusche und zwei Waschtischen. Das Schlafzimmer betritt man durch eine Ankleide. Gut genutzt wird die Empore: Auf einer Seite gibt es einen Kofferraum, auf der anderen ist ein Arbeitsplatz möglich.

Ausstattung

  • Satteldach mit Freigebinde, 30° Dachneigung
  • 178 cm Drempel im Rohbaumaß
  • Sichtbare Sparren, Aufsparrenschalung
  • Rechteckerker mit Flachdach
  • Wechselfassade zur architektonischen Gestaltung
  • Grenadierschicht im Deckenbereich
  • Zweiflügelige Wohnzimmertür mit Verglasung
  • Hybrid-Air-Kompakt-Technik 1.0
  • Energiekonzept »greenline« mit ca. 2,0 kWp Photovoltaikanlage
Hausname Edition 220
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig
Etagen 2
Bauweise Massivbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 8,10 x 12,68 m
Wohnfläche (gesamt) 157,31m²
Wohnfläche EG 88,58m²
Wohnfläche Dachgeschoss 76,17m²
Dachgeschoss (Nutzfläche)

Dachgeschoss (Nutzfläche)

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Energie und Technik

Energiestandard KfW 40 i Beim KfW-Effizienzhaus 40 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 40 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar

Haustechnik

  • Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Lüftungsanlage
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Zertifikat

DIN geprüft

DIN geprüft

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