Kundenhaus VIERTELSBACHER

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ab 280.000 € Preis für Ausbauhaus 184,25m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Mediterran aus Niederbayern

Das etwas andere Holzhaus
 Die Architektur in mediterranem Stil, der Wohnbereich ausgesprochen großzügig, im Detail ausgefallene alltagspraktische Lösungen: Dieses verputzte Holzhaus für die vierköpfige Familie Viertelsbacher hat einiges zu bieten. Es ist ein Haus mit vielen Gesichtern!  
Die architektonische Basis bildet ein an sich schlichter, rechteckiger Baukörper. Doch bereits der zwei Stockwerke hohe Vorbau löst die Grundgestalt deutlich auf und sorgt für optische und funktionale Bereicherung. Dazu kommen das toskanisch anmutende Zeltdach und die überdachten Freisitze, die den mediterranen Stil des Hauses prägen, der ganz bewusst auch auf verspielte Elemente wie die asymmetrischen Fenstersprossen setzt. Schöne Grüße aus dem Urlaubsland Italien! Auf der Eingangsseite hat der Architekt die Garage entsprechend der Bauherrenwünsche in die Gesamtplanung integriert, sodass ein ganzer Raumtrakt mit höchster Funktionalität entstand:  Neben dem Platz fürs Auto findet sich ein Abstellbereich, dahinter ist die komplette Haustechnik untergebracht. Und der Teil zwischen Garage und Haupthaus präsentiert sich als einladende Diele mit Garderobenschrank.  
Feine Planung im Detail  Natürlich gelangt man so auch vom Auto aus trockenen Fußes ins Haus – und die Baufamilie konnte sich eine teure Unterkellerung sparen. Türlos geht es weiter in einen ebenfalls sehr geräumigen Flur. Linkerhand das Gäste-WC und rechts der direkte Zugang ins Büro des Hausherrn. Alles fein durchdacht. Wahre Größe demonstriert das Eigenheim mit seinem offenen Koch-Ess-Wohnbereich, der über 50 Quadratmeter misst. Die üppige Belichtung von drei Seiten, zum Teil mit bodentiefen Fenstern, trägt ein Übriges zum großzügigen Raumeindruck bei. Hier ist der Lebensmittelpunkt, der Platz um gemeinsam mit Freunden zu kochen, zu essen und zu sitzen. Wobei sich der Herd zum Raum hin orientiert, sodass man stets im Kontakt mit Familie und Gästen bleibt. Sommers laden die Terrassen zur Geselligkeit im Freien ein. Draußen wie drinnen ist die Wohlfühlatmosphäre spürbar. Zum guten Raumklima trägt der Baustoff Holz ganz direkt bei. Seine offenporigen Blockbohlen-Oberflächen regulieren auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und sind auch winters angenehm warm. Bei den dichten, und dennoch durchgängig dampfdiffusionsoffenen Außenwänden gibt es weder Zugerscheinungen noch Strahlungskälte.

Hoher Wohnkomfort bis unters Dach  
Neben den lebendigen Holzoberflächen sorgen weiße Wandbereiche für optische Spannung. Wie bei der Planung mit dem Architekten überließ Familie Viertelsbacher auch bei der Einrichtung nichts dem Zufall. Ein gepflegter Landhausstil zieht sich durch alle Räume, ergänzt durch liebevoll restaurierte Möbel, die sich als Einzelstücke in Szene setzen. Ein Hingucker ist der holzbefeuerte Herd zum Kochen, Backen – und zum Genießen wohlig warmer Behaglichkeit im Winter. Für die Wand dahinter haben die Eheleute Viertelsbacher eine besondere Natursteinoberfläche mit Bruchsteincharakter ausgewählt. Nach dem klassischen Nutzungsprinzip „unten wohnen, oben schlafen“ finden sich im Obergeschoss die Privaträume der Familie. Dank voller Raumhöhe durch die beiden Vollgeschosse ergibt sich auch unterm Dach viel Platz in dem Eigenheim mit insgesamt 184 Quadratmetern Wohnfläche. Nahezu gleich groß sind die beiden Kinder- und das Elternzimmer, das durch eine separate Ankleide aufgewertet wird. Dazu kommen ein prächtig eingerichtetes Familienbad und ein separates WC; besonders familienfreundlich ist auch ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Bügelbrett im Dachgeschoss! So kann die Wäsche dort gewaschen und versorgt werden, wo die Kleiderschränke stehen



Hausname Kundenhaus VIERTELSBACHER
Kategorie Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 2
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Walmdach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 11,50 x 11,85 m
Wohnfläche (gesamt) 184,25m²
Wohnfläche EG 93,70m²
Wohnfläche 1.OG 90,55m²
VIERTELSBACHER / Grundriss EG

VIERTELSBACHER / Grundriss EG

VIERTELSBACHER / Grundriss OG

VIERTELSBACHER / Grundriss OG

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 1,45 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 1,50 W/m²a
Energiestandard KfW 55 i Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
Primärenergie­bedarf 25,80 kWh/m²a
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar
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Zertifikate

RAL Gütezeichen Holzrohelement Herstellung

RAL Gütezeichen Holzrohelement Herstellung

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

TÜV Süd

TÜV Süd

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

DIN geprüft

DIN geprüft

Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

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