Kundenhaus SPANIER

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ab 257.000 € Preis für Ausbauhaus 231,99m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Bauen nach Vorbild 

Musterhäuser dienen oft als Anschauungsbild im Maßstab 1:1. Es sind hochwertige Referenzobjekte und sie stehen für die Leistungsfähigkeit des Hausherstellers. Da kann es schon vorkommen, dass sich eine Baufamilie das Musterhaus als Blaupause nimmt für das eigene Vorhaben.
 
So etwas nennt man Liebe auf den ersten Blick. Die Vorlage für dieses private Bauvorhaben ist  nämlich im Referenzhauspark der Firma Sonnleitner in Ortenburg zu besichtigen. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Bauinteressenten nach dem Musterhaus-Besuch sich stark an Referenzobjekten orientieren, denn bei vielen Musterhäusern ist das gesammelte Know-how des Herstellers zu entdecken. Hierbei geht es um Lösungen, die sich in der Praxis als bewährt erwiesen haben.   Wie bei diesem Entwurf, der mit rund 215 m² als Vorschlag der oberen Mittelklasse gelten kann und sich eng an dem erwähnten Musterhaus orientiert. Der erste Blick macht deutlich: Mit seiner  gefrästen Blockbohlenfassade in Lärche, einige Flächen sind auch in Putz ausgeführt, wird der ökologische Anspruch unterstrichen. Sonnleitner Holzbauwerke greift auf eine diffusionsoffene Massivholzkon- struktion zurück, die mehrschichtig aufgebaut ist, einen hohen Holzanteil ausweist und beidseitig mit  massiven Blockbohlen beplankt ist. Die Konstruktion ist patentiert und belegt die ganz spezielle Handschrift  der Firma aus Niederbayern.    
Das Rechteckhaus mit Kniestock, Satteldach 26 Grad und breiten Dachüberständen weist eine Reihe von angedockten Bauteilen und Ergänzungen aus, die den Funktionswert erhöhen. Besonders ist  der breite Quergiebel in der Verlängerung des Wintergartens zu erwähnen, der terrassenseits das Erscheinungsbild prägt. Der Wintergarten wird beidseitig ergänzt durch Überdachungen in Glas, die den Aufenthalt im Freien  verlängern. Ein gut geschützter Balkon ist am West-Giebel zu entdecken, während am Eingang das Kernhaus durch einen Haustechnikraum erweitert wird. Gut untergebracht in der Verlängerung des Carports und  geschützt unter der Dachabschleppung. Somit  präsentiert sich auch der Haupteingang bestens abgeschottet. Auf den Keller kann verzichtet werden.  
 
Prägend die tragende Balkendecke   
Der Wohnbereich ist weitgehend offen, sodass  bereits am Eingang der Blick bis zum Wintergarten reicht. Der L-förmige Wohnbereich bietet reichlich Platz und wird u. a. durch den Wintergarten und Holzscheitofen geprägt. Die tragende Holzbalkendecke bestimmt die Optik, hier kommen also Holzliebhaber voll auf ihre Kosten. Angenehm hierzu der Kontrast mit den weißen Putzflächen, was der Gestaltung viel Freiraum ermöglicht. Die offene Küche mit Kochinsel und Theke, den schwarzen Arbeitsflächen in Granit sowie die Einbaumöbel in Massivholz (Birne) verdeutlichen die Hochwertigkeit des Innenausbaus.   
Einbaumöbel von Sonnleitner   
Besonders erwähnenswert: Sonnleitner  baut nicht nur Häuser, sondern auf Wunsch werden auch die passenden Möbel aus eigener Produktion mitgeliefert. Auf Maß gefertigt und abgestimmt aufs Haus und  die  persönlichen Vorstellungen der Baufamilie. Natursteinböden und fehlende Heizkörper deuten darauf hin, dass eine Fußbodenheizung vorliegt. Und in der Tat, eine solche wurde kombiniert mit einer  Wandheizung, die für angenehme Strahlungswärme sorgt. Eine ungewöhnliche Flächenheizung, die für viel Komfort sorgt.   
Die dunkel gebeizte Massivholztreppe, ausgefacht mit bruchsicherem Acrylglas, präsentiert sich sehr filigran und bildet einen angenehmen Kontrast zur hellen Balkendecke. Die  großflächige Galerie  ermöglicht eine komfortable Erschließung der oberen Räume. Auffällig ist der Elterntrakt mit eigenem Bad und Ankleide. Letztere ist  ein „Ankleidekubus“ und steht als abgetrennter Raum im Raum, ist mit farbigen Paneelen abgesetzt und im oberen Bereich verglast, sodass die offene Raumarchitektur erhalten bleibt. Zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein Reserveraum ergänzen die zweite Ebene.


Hausname Kundenhaus SPANIER
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 2
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 10,00 x 11,51 m
Wohnfläche (gesamt) 231,99m²
Wohnfläche EG 106,46m²
Wohnfläche 1.OG 106,46m²
SPANIER / Grundriss EG

SPANIER / Grundriss EG

SPANIER / Grundriss OG

SPANIER / Grundriss OG

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,145 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,150 W/m²a
Energiestandard KfW 55 i Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
Primärenergie­bedarf 26,3 kWh/m²a
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar

Haustechnik

  • Pelletheizung
  • Solartechnik

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Zertifikate

RAL Gütezeichen Holzrohelement Herstellung

RAL Gütezeichen Holzrohelement Herstellung

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

TÜV Süd

TÜV Süd

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

DIN geprüft

DIN geprüft

Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

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