Kundenhaus GMAINER

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ab 298.000 € Preis für Ausbauhaus 180,21m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Effizienzhaus in traditionellem Gewand

Idyllisch geht’s zu. Doch dieser erste Eindruck täuscht. Hinter der traditionellen Fassade verbirgt sich modernste Technik und ein Top-Effizienzstatus. Damit ist die Überraschung perfekt.    
Hier wird so ziemlich alles getan, um den Betrachter auf eine falsche Fährte zu locken. Das Haus mit seinem hohen Kniestock (280 cm), der traditionellen Holz-/Putz-Fassade, dem flachen Satteldach und den Klappläden, den breiten Dachüberständen und dem vorgeständerten Balkon, den kleinen Öffnungen auf der traufseitigen Eingangsseite, vermittelt inmitten einer iydillischen Natur ein Stück heile Welt. Ein Haus von heute oder ein aktualisierter Altbau? Da muss man schon genauer hinsehen, um herauszufinden, dass es sich um einen top-aktuellen Neubau in Fertigbauweise handelt, mit einer Technik auf dem neuesten Stand. Ein Haus, das sich nahtlos der gewachsenen Umgebung anpasst und in die heimatliche Tradition einfügt. Kein Fremdkörper oder anders formuliert: Man möchte meinen, das Haus steht schon seit zig Generationen an diesem Standort.   Dahinter verbirgt sich allerdings Technik von heute.  Es ist ein moderner Holzbau, ausgeführt mit einer „Twinligna“-Konstruktion (patentiert) des niederbayerischen Herstellers Sonnleitner Holzbauwerke aus Ortenburg bei Passau. Das Besondere hierbei: Die doppelwandige Massivholzwand, diffusionsoffen und mit 200 mm Holzfaserdämmung im Tragwerk bestückt, kann sowohl mit einer Putz- als auch Massivholzver- kleidung abgeschlossen werden. Während im Obergeschoss konsequent der Abschluss außen (Fassade) mit 50 mm Massivholzbohle in Lärche, gehobelt und mit doppelter Nut und Feder, erfolgte,  geht es im Innenbereich sehr gemischt zu.  So kann man im Schlafzimmer, Büro, den beiden Dielen z. B. Holz- und Putzwände entdecken. Innen übrigens ausgeführt in Fichte.   Beheizt wird das Haus übrigens mit einer Gas-Brennwerttechnik und Fußbodenheizung.  
Das unterkellerte Haus weist rund 180 m² Gesamtwohnfläche aus. Dank des hohen Kniestocks fallen die beiden Wohnebenen fast gleich groß aus. Die Raumaufteilung ist auf einen Zwei-Personen-Haushalt zugeschnitten, sodass reichlich Platz leibt für Arbeits- und Fitnessräume, Gästezimmer usw. Die tragende und sichtbare Holzbalkendecke, bei Sonnleitner seit jeher ein unverwechselbares Markenzeichen, prägt natürlich auch im Erdgeschoss das optisch Eindruck. Ein gestalterisches Element, das nicht nur Wohlfühl-Ambiente vermittelt, sondern bei einer regionalen  Architektur der Heimat ganz einfach dazu gehört.     
   



Hausname Kundenhaus GMAINER
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 2
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 12,02 x 9,51 m
Wohnfläche (gesamt) 180,21m²
Wohnfläche EG 91,34m²
Wohnfläche 1.OG 88,87m²
GMAINER / Grundriss EG

GMAINER / Grundriss EG

GMAINER / Grundriss UG

GMAINER / Grundriss UG

GMAINER / Grundriss 0G

GMAINER / Grundriss 0G

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0.14 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,15 W/m²a
Energiestandard KfW 55 i Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
Primärenergie­bedarf 38,80 kWh/m²a

Haustechnik

  • Gas-Brennwerttechnik
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik



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Zertifikate

RAL Gütezeichen Holzrohelement Herstellung

RAL Gütezeichen Holzrohelement Herstellung

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

TÜV Süd

TÜV Süd

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

DIN geprüft

DIN geprüft

Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

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