Kundenhaus ATTERGAU

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ab 551.000 € Preis für Ausbauhaus 203,40m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Ein Holzhaus der besonderen Art  

Der erste Eindruck täuscht nicht: Dieses Haus sieht nicht nur wie ein mächtiges Gebäude aus, sondern es ist auch eins. Mit über 200 m2 Gesamtwohnfläche, einer Einliegerwohnung im Untergeschoss und einer repräsentativen Auffahrt. Ohne Zweifel: Das Haus macht viel her!

 Das Erscheinungsbild wird geprägt durch die Dreigiebel-Architektur mit den breiten Dachüberständen, einem sehr hohen Kniestock (218 cm), dem relativ steilen Dach (30 Grad) und einer beeindruckenden Balkonanlage. Talseits kommt noch die Einliegerwohnung (in konventioneller Bauweise) mit separater Erschließung hinzu, sodass man an der Auffahrt ein dreigeschossiges Gebäude vor sich hat. Die Talseite wird natürlich durch den Balkon wirkungsvoll gegliedert, was die optische Wirkung etwas reduziert. Eindrucksvoll in diesem Zusammenhang auch die Holzkonstruktion, die auf dem Untergeschoss aufsitzt und den massiven Charakter der Bebauung zusätzlich unterstreicht. Ein Eindruck, der sich auf der Eingangsseite fortsetzt, auch wenn es hier etwas ruhiger zugeht. Im Innenbereich dagegen, und hier besonders unterm Dach, wird für überaus kräftige Raumerlebnisse gesorgt.   Es ist schon fast wie bei einem Skeletthaus: Der Konstruktion begegnet man auf Schritt und Tritt. Das hängt mit der sichtbaren Duo-Balkendecke des Hausherstellers zusammen, ein Markenzeichen der Sonnleitner Holzbauwerke, Hersteller dieses Hauses, aber auch mit der Tatsache, dass der Sichtdachstuhl für deutliche Akzente sorgt. Ob im Schlafbereich, auf der Galerie oder in der offenen Wohnhalle­ – Freunde einer konstruktiv betonten Architektur in Holz, kommen hier voll auf ihre Kosten. Es zeigt sich auch, dass Sonnleitner in vielen Bereichen der Holzbearbeitung erfolgreich unterwegs ist. Ob im Möbelbau, bei Holz-Alu-Fenstern mit eingestemmten Massivholz-Sprossen, Lamellen-Fensterläden, Innen- und Schiebetüren oder dem begehbaren Kleiderschrankraum, das ist alles aus einem Guss und die Handschrift der Massivholzverarbeitung zieht sich wie ein roter Faden durchs ganze Gebäude. Angefangen bei der Holzfassade mit ofenporiger Holzschutzlasur, eingesetzt wird die doppelwandige Blockkonstruktion „Twinligna“ mit gefräster Massivholzbohle als Fassade, bis hin zum Pfettendach mit Quergiebel.   Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht natürlich die großartige Wohnhalle mit dem sprossenverglasten Giebel. Von hier aus kann man unverbaute Natur genießen, bei schönem Wetter kilometerweit. Und auch der Blick nach oben ist nicht ohne, denn er reicht giebelhoch. Mit rund 50 m2 schlägt der Wohn-/Essbereich zu Buche, bei einem Haus dieses Anspruchs fallen sämtliche Räume eben alle etwas größer aus. Was auch die Küche mit Hauswirtschaftsraum betrifft. Letzterer ist zusätzlich von der Diele aus zugänglich. Nach dem Einkauf also kurze Wege, um die Vorräte unterzubringen.  

Im Vergleich zum Gesamtauftritt wirkt die einläufige Holztreppe nach oben schon fast bescheiden. Man erreicht die Galerie, die ihrer Verteilerfunktion voll gerecht wird. Wie bereits erwähnt: Die Dachkonstruktion prägt auf dieser Ebene besonders deutlich das Wohngeschehen. Das mächtige Traggerüst vermittelt Geborgenheit, man fühlt sich beschützt und gut aufgehoben. Von Engegefühl, wie bei so manchen Dachschrägen, kann hier wahrlich nicht die Rede sein. Am Rande zu erwähnen: Bei diesem üppigen Raumangebot  erübrigen sich die üblichen Detailfragen. Der Elterntrakt ist bestens ausgelegt, was die Größe als auch die Funktion anbelangt. Gegenüber: Zwei Gäste-, Kinderzimmer o.ä., beide Seiten mit einem Giebelbalkon bestückt.
Zusammengefasst: Ein luxuriöses Domizil, beheizt mit einer Erdreich-Wärmepumpe, nicht nur was die Architektur und Größe anbelangt, sondern auch durch seine beeindruckende konstruktive Umsetzung. Eine Holzhaus, ja, aber eines der besonderen Art! 



Hausname Kundenhaus ATTERGAU
Kategorie Zweifamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 3 und mehr
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Satteldach, Andere Dachform

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 13 x 11,66 M
Wohnfläche (gesamt) 203,40m²
Wohnfläche EG 109,17m²
Wohnfläche 1.OG 94,23m²
ATTERGAU / Grundriss EG

ATTERGAU / Grundriss EG

ATTERGAU / Grundriss OG

ATTERGAU / Grundriss OG

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,145 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,15 W/m²a
Energiestandard EnEV i Die Energieeinsparverordnung (EnEV) definiert die energetischen Mindeststandards, die ein Neubau einhalten muss. Es gibt Vorgaben für den maximal zulässigen Primärenergiebedarf sowie für die Transmissionswärmeverluste.
Primärenergie­bedarf 43 kWh/m²a
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar

Haustechnik

  • Erdwärmepumpe
  • Kachelöfen



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Zertifikate

RAL Gütezeichen Holzrohelement Herstellung

RAL Gütezeichen Holzrohelement Herstellung

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

TÜV Süd

TÜV Süd

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

DIN geprüft

DIN geprüft

Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

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