Musterhaus Günzburg

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Preis auf Anfrage 169,28m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Das neue Musterhaus an der Günzburger Legoland-Allee ist sehr klassisch gehalten: Ein rotes Satteldach, naturweißer Edelstrukturputz als Fassade und graue Akzente wirken zurückhaltend und edel zugleich. Das Fertighaus bietet mit knapp 87 Quadratmetern im Erd- und
82 Quadratmetern im Dachgeschoss jede Menge Freiraum für eine große Familie. So ist Platz für eine Küche mit separater Speisekammer, einen Anschlussraum, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Zwei gleichgroße Kinder- oder Arbeitszimmer, ein weiterer Schlafraum mit Ankleide sowie ein Bad befinden sich im Obergeschoss.
Jedes Zimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung, da Markenprodukte zum Einsatz kommen. Zudem bestechen alle Wohnräume durch ihre dezente Farbgebung in Creme und Hellgrau. Accessoires wie dunkle Vorhänge und Kissen in Beerentönen sorgen für Farbtupfer, und Deko-Elemente aus Holz wie Skulpturen verleihen dem Haus einen natürlichen Charme.





Hausname Musterhaus Günzburg
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 2
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 10,6 m x 9,6 m
Wohnfläche (gesamt) 169,28m²
Wohnfläche EG 87,31m²
Wohnfläche 1.OG 81,97m²

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,14 W/m²a
Energiestandard KfW 40 plus i Ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus muss die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40 erfüllen und außerdem einen wesentlichen Teil des Energiebedarfs unmittelbar am Gebäude erzeugen und speichern.
Primärenergie­bedarf 17,0 kWh/m²a

Haustechnik

Serienmäßige Ausstattung

Mit dem nachhaltigen Konzept ermöglicht Schwabenhaus ein einzigartiges Wohnklima für mehr Gesundheit bei gleichzeitiger Schonung der natürlichen Ressourcen. Neben ökologischen Baustoffen und gesunden Ausbaumaterialien kommen innovative Haus- und Heizungstechniken zum Einsatz. So verfügt das Musterhaus über ein Smart Home-Basispaket. In Kombination mit einem zusätzlichen Router (wibutler) lassen sich Lampen oder Rollläden programmieren und über mobile Endgeräte bedienen. Darüber hinaus ist das Biohaus mit einer Kontrollierten Be- und Entlüftung mit mindestens 90 Prozent Wärmerückgewinnung sowie einer Fußbodenheizung inklusive Kühleffekt im Sommer ausgestattet. Eine intelligente Stromsteuerung stellt sicher, dass der via Photovoltaik produzierte Strom der Eigennutzung zugeführt oder für eine spätere Nutzung in Batterien gespeichert wird. Für optimale Raum- und Brauchwassertemperaturen sorgt eine Erdwärmeheizung.


  • Erdwärmeheizung
  • Kontrollierte Be- und Entlüftung (mind. 90 % Wärmerückgewinnung)
  • Fußbodenheizung inkl. Kühleffekt im Sommer  
  • PV Paket 4 mit 5,46 kWp inkl. Stromspeicherung

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Zertifikate

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

toxproof Schadstoffgeprüft - TÜV Rheinland

toxproof Schadstoffgeprüft - TÜV Rheinland

TÜV Süd

TÜV Süd

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

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