ab 452.810 € i Ausführung gemäß aktueller Regnauer Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Informationen auf www.regnauer.de. Abbildungen können Sonderausstattung zeigen. Wir legen großen Wert darauf, Ihr Vitalhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Gemäß Ihren Wünschen und Ihrer Grundstückssituation ergibt sich dann ein exakter Festpreis für Ihr Traumhaus. Daher beziehen sich die Preise auf eine Vitalausstattung ohne spezifische Sonderausstattung. Preis für schlüsselfertiges Haus 175,09m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Die Festung schottet sich durch dicke Wände von der Außenwelt ab. Nicht so das Wohnhaus der Kufsteiner Familie. Dank Glasbändern und Sitzfenster öffnet es sich in die Landschaft – eine Transparenz, die sich im Innern durch großzügig geschnittene, offene Räumlichkeiten mit einer lichten Höhe von 2,65 Metern und raffinierten Lichtkompositionen fortsetzt. Die geradlinige Fassadengestaltung des Holzständerhauses besticht durch zeitgenössische Eleganz und bietet durch eine mit Karbonfasern gegen hochfrequente elektromagnetische Strahlung abgeschirmte Gebäudehülle Schutz vor störenden Umwelteinflüssen.

Gesund Wohnen
Gesundes Wohnen hatte für die Bauherren oberste Priorität, verbunden mit dem Wunsch nach einer durch und durch eigenen Architektur-Handschrift. Als Planer beauftragte die Familie den Architekten und freischaffenden Künstler Günther Stummvoll, der Bauen und Kreativität geschickt zu verbinden weiß. Für die Umsetzung wählten die Bauherren den oberbayerischen Spezialisten für architektonisch anspruchsvolle Holzhäuser, Regnauer Hausbau. Mit dessen exakter Vorfertigung und Erfahrung für zügige Fertigstellung zum Festpreis wollte man auf der sicheren Seite sein.

Ökologische Bauweise
Außerdem garantiert das Seebrucker Unternehmen eine ökologische Bauweise. Sie basiert auf dem Baustoff Holz, dessen Leistung in punkto Energieeffizienz ständig weiterentwickelt wird: Die Massivholz-Riegel-Konstruktion baut auf der Regnauer Vitalwand mit ihrer leistungsstarken Holzfaserdämmung auf. Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren Ressourcen schonenden Umgang mit Energie. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung und Handtuchtrockner – bis in den teilweise beheizten Keller hinein.
Moderne Heiztechnik garantiert – in Kombination mit Holz und Lüftungsanlage – gesundes Raumklima mit frischer, sauberer Luft. Die diffusionsoffene, ausgasungsfreie Bauweise unterstützt beim Wärme-Kälteausgleich. Kuschelig warm ist das Holzhaus im Winter, angenehm kühl im Sommer.

Kufsteins Hausberg vor Augen
Im Innern des Gebäudes mit 177 Quadratmetern Wohnfläche stellen die Bauherren übliche Raumaufteilungen bewusst auf den Kopf. Das Wohnzimmer befindet sich im Obergeschoss, denn von hier bietet sich ein grandioser Blick auf die Festung Kufstein. Im Essbereich im Erdgeschoss bietet ein Sitzfenster mit wärmegedämmter Konstruktion und 80 Zentimeter tiefer Auflage einen gemütlichen Platz zum Spielen für Kinder, rasten, lesen, mit Blick auf den Kufsteiner
Hausberg Pendling. Rahmenlose Verglasungen – bei einer durchsichtigen Trennwand zwischen Küche und Essbereich sowie bei Haustür – und Eckverglasungen im offenen Arbeitszimmer stellen Transparenz her. Weitere Details dienen dem Wunsch nach hohem Wohnkomfort und Funktionalität: Das Haus verfügt über einen Wäscheabwurf, in die Wände integrierte Regale, kaum sichtbare Beschallungsanlagen mit Außenlautsprechern für die Terrasse. Mit einem acht Grad geneigten Walm- und einem Flachdach sowie einer Fassade mit hellem Putz, waagerechter Stülpschalung aus unbehandelter sibirischer Lärche und dezent eingesetzten farbigen Faserzementplatten setzt das Einfamilienhaus optische Akzente – auf zurückhaltende und angenehme Art und Weise.
Hausname Haus Kufstein
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 2
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Walmdach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 7,40 x 13,80 m
Wohnfläche (gesamt) 175,09m²
Wohnfläche EG 81,32m²
Wohnfläche Dachgeschoss 93,77m²
Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,16 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,15 W/m²a
Energiestandard KfW 55 i Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar
Hier finden Sie unsere Musterhäuser…

Zertifikate

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

Weitere Häuser von Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG
Haus Kirchberg von Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG
Einfamilienhaus 352.345 € Jetzt ansehen
Haus Seehausen von Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG
Einfamilienhaus 405.975 € Jetzt ansehen
Haus Leingarten von Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG
Einfamilienhaus 456.500 € Jetzt ansehen
Alle Häuser ansehen
Ihr Ratgeber rund ums Eigenheim

Entdecken Sie unser Wohnglück-Magazin

Ob Sie eine Immobilie bauen, kaufen, renovieren oder finanzieren möchten – im Ratgeber Wohnglück finden Sie wertvolle Infos, Neues, Tipps, Anleitungen und vieles mehr rund um den wichtigsten Ort der Welt.
Mehr über unser Magazin

Unser Newsletter: Tipps, Trends & News in Ihrem Postfach

Bleiben Sie informiert: Wir präsentieren Ihnen regelmäßig
die neuesten Tipps, Trends & Neuigkeiten rund um die Bereiche Bauen und Wohnen.