ab 462.000 € i Ausführung gemäß aktueller Regnauer Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Informationen auf www.regnauer.de. Abbildungen können Sonderausstattung zeigen. Wir legen großen Wert darauf, Ihr Vitalhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Gemäß Ihren Wünschen und Ihrer Grundstückssituation ergibt sich dann ein exakter Festpreis für Ihr Traumhaus. Daher beziehen sich die Preise auf eine Vitalausstattung ohne spezifische Sonderausstattung. Preis für schlüsselfertiges Haus 183,39m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Eine Familie mit drei Kindern braucht Platz: ein Kinderzimmer pro Kind, eine große Küche, ein Wohnbereich, in den auch Freunde und Spielkameraden noch reinpassen, und am besten noch ein eigenes Badezimmer für den Nachwuchs. Doch wie viele Häuser bot auch das Zuhause eines Ehepaars aus Fürth nicht genügend Fläche, um diesen Bedürfnissen gerecht zu werden. „Wir und unsere Kinder waren zwar in die Nachbarschaft eingebunden, aber uns fehlte schlichtweg Raum“, erinnert sich Bauherrin Annette Lanz.

Den hat sich die fünfköpfige Familie nun in ihrem neuen Heim geschaffen, einem modernen, weiß verputzten Baukörper mit Satteldach und großen Glasfronten Richtung Garten. Das Grundstück entdeckte das Ehepaar Hermann im Nachbardorf, lediglich 800 Meter Luftlinie vom bisherigen Haus entfernt. Vor hier aus sind es nur wenige Schritte ins Grüne und lediglich zehn Minuten Fahrzeit bis nach Fürth – und selbst der Schulweg hat sich kaum verändert.

Ein eigenes Geschoss für die Kinder
Vor allem aber bietet der Neubau genau das, was sich die Bauherren gewünscht haben: viel Bewegungsfläche für alle, einen großen Wohnbereich und sogar ein eigenes Stockwerk für die drei Kinder. Platz zum Ankommen findet sich in der geräumigen Diele, in der mehrere Einbauschränke Schuhe und Jacken unsichtbar verstauen. Von hier aus führt der Weg direkt in den L-förmigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten der Familie. Eine Schiebetüre trennt den privaten Bereich des Ehepaars von der Familienzone im Wohnzimmer. Neben einem Schlafzimmer sowie einer Ankleide genießen die beiden den Komfort eines maßgeschneiderten Badezimmertrakts mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie separatem WC. Dieses verfügt zudem über einen zweiten Zugang von der Diele aus und dient somit auch als Gäste-WC.

Über eine breite viertelgewendelte Treppe gelangt der Nachwuchs in das Kinderreich im ersten Stock. Drei fast quadratische Zimmer bieten viel Raum zum Schlafen, Hausaufgaben machen und Spielen. Den Kindern steht darüber hinaus ein eigenes Duschbad zur Verfügung sowie eine Wohngalerie, die nicht nur zum Lesen und Spielen genutzt wird, sondern auch als Gästezimmer dient. Ein zusätzlicher Raum ist als Arbeitszimmer ausgebaut. „Wenn die Kinder erwachsen sind, kann dieses obere Geschoss mit wenigen Umbauten in eine abgeschlossene Wohnung verwandelt werden, sodass hier eine eigene, abgeschlossene Wohnung entstehen kann“, erklärt Lanz. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden. Somit ist das Haus variabel für spätere Nutzungsmöglichkeiten.

Noch mehr Wohn- und Spielfläche garantiert das wohnliche Kellergeschoss des Anwesens. Hier sind nicht nur die Haustechnik und Lagerräume sowie ein Weinkeller untergebracht. Das Geschoss ist so ausgebaut, dass die Räume auch Hobby- und Spielzimmer eingesetzt werden können, oder als Gästezimmer, etwa wenn mehrere Freunde zugleich zu Besuch anreisen.

Elegant: Holzhaus mit Putzoptik
Den ausgetüftelten Grundriss des Neubaus ließ sich die Familie von Regnauer Hausbau maßschneidern. Ein Bekannter hatte das Unternehmen empfohlen. Ein Besuch des Firmensitzes überzeugte die Bauherren ganz. Zwar waren die Erwachsenen zunächst unschlüssig, ob sie nicht doch in einem Haus aus Stein wohnen wollte. Doch Angebote auf Basis des von Regnauer ausgearbeiteten Grundrisses ergaben, dass sich die gewünschte offene Einteilung des Gebäudes mit den bis unter das Dach hin offenen Räumen nur mit einer Holzkonstruktion realisieren ließ. „Unser Haus wäre als Massivbau, so wie wir es wollten, einfach nicht baubar gewesen“, konstatiert die Bauherrin.

Hausname Haus Fuerth
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 2
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 13,65 x 9,64 m
Wohnfläche (gesamt) 183,39m²
Wohnfläche EG 97,37m²
Wohnfläche 1.OG 86,02m²
Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,15 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,15 W/m²a
Energiestandard KfW 55 i Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
Primärenergie­bedarf 35,0 kWh/m²a
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar

Haustechnik

Die gewünschte Optik verleiht dem Gebäude daher weißer Putz in Kombination mit anthrazitfarbenen Fassadenplatten. Darunter verbirgt sich das natürliche Raumklima eines Holzhauses. Als KfW-55 Haus ist der Neubau zudem energetisch hocheffizient. Eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme bei niedrigen Energiekosten. Um im Hinblick auf die Stromversorgung unabhängig zu werden, haben die Hausbesitzer kürzlich auch noch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher nachrüsten lassen. Die gewonnene Energie nutzen sie zur Versorgung des eigenen Zuhauses bzw. speichern sie für die spätere Verwendung. Überschüsse speisen sie ins öffentliche Stromnetz ein. „Damit haben wir nun nicht nur genügend Platz“, freut sich die Bauherrin, „wir sind darüber hinaus noch ein wenig autarker geworden als zuvor.“
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Zertifikate

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

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