Preis auf Anfrage 282,06m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Kombination von alt und neu  – Mit seinen frischen Farben wirkt das Haus Freimann freundlich und einladend: Die gelbe Fassade steht dabei in angenehmen Kontrast zu den weißen Fensterrahmen und -läden.  Auch die Ausführung von Balkon und Loggia in weiß unterstreicht den heiteren Gesamteindruck. Mit 103 und 110 Quadratmetern sind Erd- und Obergeschoss großzügig dimensioniert, im Dachgeschoss stehen 68 Quadratmeter zur Verfügung. Nach dem Abriss des auf dem Grundstück stehenden Altbaus setzte Regnauer den neuen Baukörper auf den bestehenden Keller. Somit kann dieser weiterhin genutzt werden und optimiert das Raumangebot des Hauses.

Viel Platz vom Keller bis unters Dach – Im Haus Freimann werden Wohnen und Arbeiten kombiniert, denn die Bauherrin arbeitet von zuhause aus. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt im Erdgeschoss. Zwei weitere Räume - ein Arbeits- und ein Gästezimmer – sowie ein Duschbad finden hier ebenfalls Platz. Im Obergeschoss verbindet die Ankleide das Schlaf- mit dem Badezimmer und dient gleichzeitig als Zugang zum Balkon. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Büro und eine Toilette runden das Raumkonzept ab. Ein Studio mit anschließender Loggia, ein Duschbad und drei weitere Räume gibt es im Dachgeschoss. Hier finden die beiden Kinder jeweils ihre eigenen Bereiche.

Anpassung an neue Lebenssituationen – Vorausschauend zu planen spart Kosten bei einem späteren Umbau. Dank der großzügigen Raumaufteilung kann die gesamte Familie – das Bauherrenehepaar und zwei Kinder – jeweils seinen privaten Rückzugsbereich genießen. Derzeit wohnen zwei Generationen im Haus, weshalb sowohl das derzeitige als auch das zukünftige individuelle Raumbedürfnis in die Planung bei der Raumaufteilung mit einfloss. So lässt sich bei Bedarf das Erdgeschoss als barrierefreier Wohnraum umgestalten und sichert die Nutzung bis ins hohe Alter.

Nachwachsender Rohstoff Holz – Dank vieler Innovationen präsentiert sich das Haus Freimann als Hightech-Holzbau, unter anderem durch den Einsatz der Regnauer Vitalwand. Diese spart durch ihre hohen Dämmeigenschaften Energie und sichert außerdem ein gesundes Raumklima – im Winter kuschelig warm, im Sommer angenehm kühlend. Die Heizung des in einer Massivholz-Riegel-Konstruktion erstellten Gebäudes erfolgt mittels eines Gasbrennwertgeräts.
Hausname Haus Freimann
Kategorie Mehrfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 1
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Andere Dachform

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 9,89 x 13,30 m
Wohnfläche (gesamt) 282,06m²
Wohnfläche EG 103,03m²
Wohnfläche 1.OG 110,31m²
Wohnfläche Dachgeschoss 68,72m²
Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,16 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,15 W/m²a
Energiestandard KfW 55 i Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar
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Zertifikate

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

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