ab 413.702 € Preis für schlüsselfertiges Haus 213,00m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Exklusive Erscheinung: Die Stadtvilla Karat bietet auf zwei Vollgeschossen und über 210 Quadratmetern mit einer Vielzahl an Fenstern nicht nur lichtdurchflutete Räumen, sondern auch einen hohen Wohnkomfort für alle Familienmitglieder – und das in einem repräsentativen Ambiente! Die Stadtvilla Karat ist preisgekrönt: 2013 konnte sie beim Deutschen Traumhauspreis den 2. Platz in der Kategorie „Premiumhäuser“ erreichen.

Erdgeschoss: Bereits beim Eintreten zeigt sich die Großzügigkeit der Stadtvilla mit einer Diele von 25 Quadratmetern und dem Blick auf die Galerie im Obergeschoss. Highlight des Erdgeschosses ist der über 60 Quadratmeter große offene Wohn- und Essbereich.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Für ein entspanntes Arbeiten von Zuhause aus sorgt das Home-Office mit direkt angrenzendem Balkon. Das Eltern-Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zu einer Ankleide und zu einem großen Wellness-Badezimmer.


Hausname Stadtvilla Karat
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig
Etagen 2
Bauweise Massivbau
Dachform Walmdach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 11,85 m x 12,60 m
Wohnfläche (gesamt) 213,00m²
Wohnfläche EG 113,00m²
Wohnfläche 1.OG 110,00m²
Grundriss Stadtvilla Karat Erdgeschoss

Grundriss Stadtvilla Karat Erdgeschoss

Grundriss Stadtvilla Karat Obergeschoss

Grundriss Stadtvilla Karat Obergeschoss

Energie und Technik

Energiestandard KfW 55 i Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
Primärenergie­bedarf 30,21 kWh/m²a
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar

Haustechnik

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+)
  • Wohlig warme Fußbodenheizung
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Kern-Häuser können in allen KfW-Effizienzhausklassen sowie als Plusenergie- oder Passivhaus realisiert werden.



Hier finden Sie unsere Musterhäuser…

Award

Deutscher Traumhauspreis 2013 2. Preis

Deutscher Traumhauspreis 2013 2. Preis

Weitere Häuser von Kern-Haus AG
Loop Pult von Kern-Haus AG
Einfamilienhaus 220.375 € Jetzt ansehen
Apos von Kern-Haus AG
Einfamilienhaus 419.900 € Jetzt ansehen
Bauhaus Ixeo von Kern-Haus AG
Einfamilienhaus 493.900 € Jetzt ansehen
Alle Häuser ansehen
Ihr Ratgeber rund ums Eigenheim

Entdecken Sie unser Wohnglück-Magazin

Ob Sie eine Immobilie bauen, kaufen, renovieren oder finanzieren möchten – im Ratgeber Wohnglück finden Sie wertvolle Infos, Neues, Tipps, Anleitungen und vieles mehr rund um den wichtigsten Ort der Welt.
Mehr über unser Magazin

Unser Newsletter: Tipps, Trends & News in Ihrem Postfach

Bleiben Sie informiert: Wir präsentieren Ihnen regelmäßig
die neuesten Tipps, Trends & Neuigkeiten rund um die Bereiche Bauen und Wohnen.