ab 261.900 € Preis für schlüsselfertiges Haus 147,00m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Bereits beim Eintreten in die Stadtvilla Signus zeigt sich die Helligkeit des Hauses – denn von der Diele aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich und können sobald Sie Ihr Haus betreten bereits in Ihren Garten schauen. Auf beiden Etagen haben Sie auf der Gartenseite bodentiefe Fenster. Eine Stadtvilla für Gartenliebhaber! Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer – davon eines mit Ankleide – und ein Wellnessbad.


Hausname Signus
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig
Etagen 2
Bauweise Massivbau
Dachform Walmdach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 10,23 m x 8,98 m
Wohnfläche (gesamt) 147,00m²
Wohnfläche EG 74,00m²
Wohnfläche 1.OG 73,00m²
Grundriss Stadtvilla Signus Obergschoss

Grundriss Stadtvilla Signus Obergschoss

Grundriss Stadtvilla Signus Erdgeschoss

Grundriss Stadtvilla Signus Erdgeschoss

Energie und Technik

Energiestandard EnEV i Die Energieeinsparverordnung (EnEV) definiert die energetischen Mindeststandards, die ein Neubau einhalten muss. Es gibt Vorgaben für den maximal zulässigen Primärenergiebedarf sowie für die Transmissionswärmeverluste.
Primärenergie­bedarf 44,65 kWh/m²a
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar

Haustechnik

  • Energiesparende Gasbrennwerttechnik mit Solaranlage
  • Wohlig warme Fußbodenheizung
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Auf Wunsch sind weitere Heiztechniken möglich, unter anderem Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fotovoltaikanlage. Alle Kern-Häuser werden im Einstieg bereits mindestens in der Effizienzklasse A angeboten. Durch die besonders energieeffiziente  Bauweise mit DuoTherm ist es möglich, nur mit dem Einbau einer zukunftsorientierten Wärmepumpe (auf
Wunsch) die Effizienzklasse A+ zu erreichen. Kern-Häuser können in allen KfW-Effizienzhausklassen sowie als Plusenergie- oder Passivhaus realisiert werden.

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