ab 618.900 € Preis für schlüsselfertiges Haus 314,00m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus Quadra umfasst vier Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, für alle Parteien zugänglich ist der Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Haustechnik befindet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine 65 Quadratmeter und eine 84 Quadratmeter  große Wohnung. Beide verfügen über ein circa 30 Quadratmeter großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direkt angrenzender Ankleide sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer sind über eine geräumige Diele zu erreichen. In der größeren Wohnung (84 Quadratmeter) ist auf circa zehn Quadratmetern ein zusätzliches Zimmer untergebracht, das als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnungen im Obergeschoss ähneln im Grundriss den Wohnungen im Erdgeschoss, haben jedoch beide ein zusätzliches drittes Zimmer mit rund zehn Quadratmetern. Die einzelnen Räume sind teilweise etwas größer. Die Wohnflächen liegen bei 78 bzw. 87 Quadratmetern. Beide oberen Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Hausname Quadra
Kategorie Mehrfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig
Etagen 2
Bauweise Massivbau
Dachform Pultdach, Flachdach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 13,475 m x 15,60 m
Wohnfläche (gesamt) 314,00m²
Kern-Haus Mehrfamilienhaus Quadra Erdgeschoss

Kern-Haus Mehrfamilienhaus Quadra Erdgeschoss

Kern-Haus Mehrfamilienhaus Quadra Obergeschoss

Kern-Haus Mehrfamilienhaus Quadra Obergeschoss

Energie und Technik

Energiestandard EnEV i Die Energieeinsparverordnung (EnEV) definiert die energetischen Mindeststandards, die ein Neubau einhalten muss. Es gibt Vorgaben für den maximal zulässigen Primärenergiebedarf sowie für die Transmissionswärmeverluste.
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar

Haustechnik

  • Energiesparende Gasbrennwerttechnik mit Solaranlage
  • Wohlig warme Fußbodenheizung
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Auf Wunsch sind weitere Heiztechniken möglich, unter anderem Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fotovoltaikanlage. Alle Kern-Häuser werden im Einstieg bereits mindestens in der Effizienzklasse A angeboten. Durch die besonders energieeffiziente  Bauweise mit DuoTherm ist es möglich, nur mit dem Einbau einer zukunftsorientierten Wärmepumpe (auf
Wunsch) die Effizienzklasse A+ zu erreichen. Kern-Häuser können in allen KfW-Effizienzhausklassen sowie als Plusenergie- oder Passivhaus realisiert werden.

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