Heinz von Heiden Musterhaus Villa Falkensee

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Preis auf Anfrage 302,19m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Repräsentativ, klassizistisch und preisgekrönt – die Villa Falkensee von Heinz von Heiden

Das Heinz von Heiden-Musterhaus „Villa Falkensee“ ist im repräsentativen Bau- und Einrichtungsstil einer klassizistischen Villa gehalten. Die äußerst großzügige Wohnfläche von rund 300 qm verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Ein offenes Raumkonzept mit fließenden Grundrissen lässt hier den Traum vom herrschaftlichen Wohnen wahr werden. Kein Wunder, dass Villa Falkensee bereits mit verschiedenen Auszeichnungen und Preisen gekürt wurde.  

Bereits die gelungene Fassadengestaltung – eine Kombination aus Putz- und Verblendmauerwerk – verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Dekorprofile in den Giebelbereichen sorgen zudem für eine klassische Anmutung. Vier überdachte Terrassen und ein abgerundeter Balkon auf der Gartenseite laden zum Verweilen im Freien ein.   Der Eingangsbereich ist besonders repräsentativ gestaltet. Hier empfangen eine weitläufige Galerie und eine imposante Treppe mit zwei Aufgängen die Musterhaus-Besucher. Im Erdgeschoss schließt sich ein offener Wohn- und Essbereich an. Bodentiefe Sprossenfenstern mit Oberlichtern lassen viel helles Tageslicht herein und sorgen für ein lichtdurchflutetes und transparentes Wohnambiente. Eine großzügige und bestens ausgestattete Küche mit Kochinsel bildet das Familienzentrum. Nebenan hat auch ein Arbeits- oder Gästezimmer mit 25 qm Platz.  

Im Obergeschoss befindet sich das große elterliche Schlafzimmer mit Ausgang auf den eigenen Balkon, einem angegliederten Bade- und Ankleidezimmer. Hier bleiben keine Wünsche offen. Mit zwei geräumigen Kinderzimmern und einem separatem Badezimmer hat auch der Nachwuchs sein eigenes Reich. Die jungen Bewohner erleben in ihrem Kinderzimmer ein wahrhaftes Wohn- und Spielparadies: Die Kinderzimmer wurden unter dem Motto Ritter & Prinzessin exklusiv von Tine Wittler, Wohnexpertin und Jubiläumspartnerin von Heinz von Heiden, liebevoll und ideenreich eingerichtet.



Hausname Heinz von Heiden Musterhaus Villa Falkensee
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig
Etagen 2
Bauweise Massivbau
Dachform Walmdach

Wohnfläche und Grundrisse

Wohnfläche (gesamt) 302,19m²
Wohnfläche EG 181,52m²
Wohnfläche 1.OG 120,67m²
Der Grundriss der repärsentativen Villa Falkensee zeigt die Besonderheiten dieses Massivhauses: es bietet seinen Bewohnern jeglichen Komfort und jede Menge Platz. Über eine zweiflügelige Treppe gelnagt man ins Obergeschoss.

Der Grundriss der repärsentativen Villa Falkensee zeigt die Besonderheiten dieses Massivhauses: es bietet seinen Bewohnern jeglichen Komfort und jede Menge Platz. Über eine zweiflügelige Treppe gelnagt man ins Obergeschoss.

Im 120 m² großen Obergeschoss der Villa hat jeder sein eigenes Reich: Kinder wie Eltern verfügen über eigene Zimmer und Badezimmer. Die Räume sind allesamt großzügig bemessen.

Im 120 m² großen Obergeschoss der Villa hat jeder sein eigenes Reich: Kinder wie Eltern verfügen über eigene Zimmer und Badezimmer. Die Räume sind allesamt großzügig bemessen.

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste WDVS: 0,13 W/(m2K) Verblender: U=0,16 W/(m2K) W/m²a
Energiestandard EnEV i Die Energieeinsparverordnung (EnEV) definiert die energetischen Mindeststandards, die ein Neubau einhalten muss. Es gibt Vorgaben für den maximal zulässigen Primärenergiebedarf sowie für die Transmissionswärmeverluste.
Primärenergie­bedarf 32 kWh/(m²a) kWh/m²a

Video

Haustechnik

Selbstverständlich ist das repräsentative Musterhaus Villa Falkensee ebenfalls mit fortschrittlicher Haustechnik ausgestattet. So garantieren Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Brennwerttherme energieeffizientes Wohnen nach modernsten Standards. 



Musterhaus

Heinz von Heiden Musterhaus Falkensee
Spandauer Straße 194
14612 Falkensee
www.falkensee.heinzvonheiden.de

Öffnungszeiten:
Mo - Fr 10:00 bis 17:00 Uhr
Sa 10:00 bis 16:00 Uhr
und nach telefonischer Vereinbarung
(Ausgenommen Feiertage)

Kontakt:
Bauherrenfachberater Ingo Taufmann
Tel: 03322-242777
Fax: 03322-242778
Mobil: 0172-9127044
E-Mail: i.taufmann@partner.heinzvonheiden.de

Bauherrenfachberater Olaf Michel
Tel: 03322-242779
Fax: 03322-242778
Mobil: 0172-3119159
E-Mail: o.michel@partner.heinzvonheiden.de

Bauherrenfachberater Sven Wüstner
Tel: 03322-242777
Fax: 03322-242778
Mobil: 0172-9127044
E-Mail: s.wuestner@partner.heinzvonheiden.de


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