Heinz von Heiden Musterhaus Bauhaus Eiche

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Preis auf Anfrage 267,74m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Musterhaus Eiche: Moderne Eleganz 
 
Mit dem Musterhaus Eiche präsentiert Massivhaushersteller Heinz von Heiden eine gehobene Villen-Architektur im zeitlosen Bauhausstil: Prägend sind der kubische Baukörper, die geraden Linien, das moderne Flachdach sowie die großzügigen Fenster.   Auf die Diele im Eingangsbereich folgt ein weiträumiger Flur, der zum seitlich liegenden Arbeitszimmer sowie zum offenen Koch- und Essbereich führt. Hier lässt es sich wunderbar kochen und gleichzeitig mit Familienmitgliedern oder Gästen plaudern. Nur ein Wandelement trennt diesen Teil des Gebäudes vom fast 40 m² großen Wohnzimmer: Dieser lichtdurchflutete Raum mit den großen Fenster­flächen auf drei Seiten gewährt den Hausherren einen Rundum-Blick ins Freie. Von hier aus sind auch die großzügige, überdachte Terrasse sowie der Garten zu erreichen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. 
 
Über die freitragende Zweiholmtreppe im Flur, die im Raum zu schweben scheint, gelangt man ins Obergeschoss. Dort befindet sich das große Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem eigenen Badezimmer. Gemeinsam mit dem benachbarten Kinderzimmer hat es einen direkten Zugang zum Balkon. Das zweite Kinderzimmer befindet sich gegenüber und besitzt einen eigenen Balkon, der zusätzlich von der Diele aus betreten werden kann. Praktisch ist das separate Bad für die Kinder. Dank der bodentiefen Fenster mit französischem Balkon gelangt auch in der oberen Etage viel Licht ins Haus.



Hausname Heinz von Heiden Musterhaus Bauhaus Eiche
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig
Etagen 3 und mehr
Bauweise Massivbau
Dachform Flachdach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 14,2 x 14,2 m
Wohnfläche (gesamt) 267,74m²
Wohnfläche EG 136,76m²
Wohnfläche 1.OG 130,98m²
Anhand des Grundrisses wird deutlich, dass das Erdgeschoss des Bauhauses mordern und offen gestaltet ist.

Anhand des Grundrisses wird deutlich, dass das Erdgeschoss des Bauhauses mordern und offen gestaltet ist.

Eltern und Kindern haben jeweils ihren eigenen Bereich, der sowohl Schlafräume als auch Badezimmer und sogar Balkone umfasst. Die Eltern verfügen zudem über eine geräumige Ankleide.

Eltern und Kindern haben jeweils ihren eigenen Bereich, der sowohl Schlafräume als auch Badezimmer und sogar Balkone umfasst. Die Eltern verfügen zudem über eine geräumige Ankleide.

Die Bauhaus-Villa ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich der Hausanschlussraum mit Pelletanlage. Darüber hinaus bleibt genug Stauraum und Platz für Hobbies.

Die Bauhaus-Villa ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich der Hausanschlussraum mit Pelletanlage. Darüber hinaus bleibt genug Stauraum und Platz für Hobbies.

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste U = 0,15 W/m²K W/m²a
Energiestandard EnEV i Die Energieeinsparverordnung (EnEV) definiert die energetischen Mindeststandards, die ein Neubau einhalten muss. Es gibt Vorgaben für den maximal zulässigen Primärenergiebedarf sowie für die Transmissionswärmeverluste.
Primärenergie­bedarf 25 kWh/m²a kWh/m²a

Video

Haustechnik

Die Energieeffizienz des Hauses wird durch den Einsatz moderner Baumaterialien und anspruchsvoller Haustechnik gewährleistet: Die Gebäudeaußenwände sind mit einem Wärmedämmverbundsystem ideal gedämmt. Zusammen mit den hochwertigen Wärmeschutzgläsern wird eine optimale Isolierung erreicht. Das umweltfreundliche Pellet-Heizsystem ermöglicht darüber hinaus eine effiziente Energienutzung. Sie führt die Abgaswärme in den Heizkreislauf zurück, damit diese zusätzlich genutzt werden kann. Das spart teuren Brennstoff. Die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ermöglicht weitere Energieeinsparungen und sorgt außerdem für einen regelmäßigen Luftaustausch, sodass die Bewohner jederzeit ein gesundes und frisches Raumklima genießen können. Und das steigert den Wohnkomfort erheblich.



Musterhaus

Heinz von Heiden Musterhaus Eiche
Am Luch 1
16356 Eiche

Öffnungszeiten:
Mo - Do 10:00 bis 18:00 Uhr
Fr 10:00 bis 15:00 Uhr
Sa 11:00 bis 15:00 Uhr
und nach telefonischer Vereinbarung
(Ausgenommen Feiertage)

Kontakt:
Bauherrenfachberater Karsten Brumm
Tel: 030-99499711/12
Fax: 030-99499713
Mobil: 0172-3951725
E-Mail: fh-hausvertrieb@t-online.de

Bauherrenfachberater Nils Bankrath
Tel: 030-99499711/12
Fax: 030-99499713
Mobil: 0172-3957886
E-Mail: n.bankrath@berlin.heinzvonheiden.de

Bauherrenfachberater Matthias Krüger
Tel: 030-99499711/12
Fax: 030-99499713
Mobil: 0172-9902727
E-Mail: info@hausvertrieb-immobilienservice-ost.de

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