Preis auf Anfrage 168,85m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Zeitlos und dennoch individuell! Das beschreibt den besonderen Reiz, des Modells Sanderau ausmacht. Die Architektur mit wechselnden Putz- und Klinkerflächen und die weiß lackierten Holzfenster verleihen diesem GUSSEK-Haus sein charmantes Äußeres, das weder aufdringlich noch langweilig wirkt. Große Glasflächen gen Süden sind energietechnisch höchst sinnvoll, wirken von außen einladend freundlich und lassen innen viel Helligkeit und Wärme ins Haus.

Dieses betritt der Besucher über den leicht zurückspringenden Hauseingang, der sich asymmetrisch platziert in die Ansicht der Traufenseite einbringt. Vis à vis zur Haustür liegt das praktische Arbeitszimmer. Es ist bewusst leicht separiert vom restlichen Wohnbereich des Hauses angelegt und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und konzentriertes Arbeiten. Wer viel arbeitet, verdient sich seine Freizeit – deshalb ist das Zimmer praktischerweise über ein Tür-/Fensterelement mit der weitläufigen Terrasse verbunden. Perfekt also zum zwischenzeitigen Abschaltung von der Büroarbeit.

Das Highlight im Grundriss des Modells Sanderau ist ohne jeden Zweifel der firsthoch offene Wohnbereich. Helle Wände und Möbel kontrastieren hier dunkle Bodenfliesen und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich einfach wohlfühlen muss. Die modern ausgestattete Küche schließt mit seiner Kochinsel direkt am Essbereich an und bietet ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. So ist der Weg niemals weit, ob bei Sonnenschein zum Grillen nach draußen oder zum gemütlichen Kaffeeklatsch im Esszimmer, wenn das Wetter einmal nicht mitspielt. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird komplettiert durch das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den direkten Zugang von der Garage ermöglicht. Über die eingestemmte Holztreppe aus GUSSEK eigener Produktion gelangt man ins Obergeschoss.

Der Blick von der Galerie über den Wohnbereich zu ebener Erde ist beeindruckend. Die Galerie verbindet im oberen Geschoss den separierten Eltern- und Kinderbereich. Links der Treppe finden die Kinder in zwei großzügigen Schlafzimmern Platz zur Entfaltung. Schrägen mit großen Fenster schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Rechts der Treppe haben die Sprösslinge sogar ihr eigenes Badezimmer. Vis à vis der Galerie öffnet sich der großzügig Schlafbereich der Eltern. Vom heimeligen Ambiente des optimal geschnittenen Schlafzimmers gelangt man hier in den separaten Ankleideraum. Ein abschließender Höhepunkt ist dann sicherlich das elegante Bad mit extravagantem Fliesendesign, ebenerdiger Dusche und luxuriöser Wanne.

Nicht weniger beeindruckend ist die enorme Energieeffizienz, die dieses Fertighaus aufweist. Die Kombination aus hochwärmedämmender Gebäudehülle, inkl. GUSSEK-Thermo-Außenwand und 3-fach-verglasten Fenstern und moderner Energietechnik machen Modell Sanderau bereit für die Zukunft.
Hausname Sanderau
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 2
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 12,85 x 9,10 + 1,20 x 4,61 m
Wohnfläche (gesamt) 168,85m²
Wohnfläche EG 89,15m²
Wohnfläche Dachgeschoss 168,85m²
Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,139 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,173 W/m²a
Energiestandard KfW 55 i Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
Primärenergie­bedarf 39,90 kWh/m²a
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar
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Zertifikate

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

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