Preis auf Anfrage 145,84m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Unser Musterhaus Jana in Neukeferloh begeistert mit einem traumhaften Eingangsbereich, mit lichthellen Räumen und spannenden Sichtachsen. Über 153 qm Raumgrundfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen 44,5 qm großer Koch-/Wohn-Essbereich, ein offen anschließendes Arbeitszimmer (das alternativ auch als separates Gästezimmer genutzt werden könnte), einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC, inkl. Dusche. 3 Schlafzimmer plus ein großzügiges Bad im DG beweisen die kluge Raumaufteilung.

Wo die Gemütlichkeit zuhause ist ...

Das GUSSEK-Musterhaus in Neukeferloh, nahe München vermittelt unverkennbar regionale Bezüge. Den Baukörper mit über 10,8 m Länge akzentuieren die beiden mittig platzierten Erker mit eigenem Satteldach auf der Hauseingangs- und Gartenseite. 
Ausladende Dachüberstände, sichtbare Pfetten und elegante Sprossenfenster lassen bereits erahnen, dass Qualität in diesem Hause selbstverständlich ist. Zur Straßenseite setzt der Erker den Hauseingang in Szene, auf der Rückseite vergrößert er die Wohnfläche im Esszimmer und schafft einen luftigen und urgemütlichen Balkon für die beiden Kinderzimmer.

... und die Zukunft ein sicheres Fundament findet

Die energie-effiziente weiße Putzfassade wird mit den kräftig roten Flächen gekonnt in Szene gesetzt und das anthrazitfarbene Dach verleiht dem Fertighaus einen anspruchsvollen, exklusiven Anblick.
 Innen bietet das Modell Jana auf knapp 145 qm Raumgrundfläche Wohnqualität der Extraklasse. Weitere 85 qm Nutzfläche im vollunterkellerten Musterhaus haben zudem den Vorteil, dass die Verlegung der Haustechnik in den Keller zusätzliche Wohnfläche im Erdgeschoss ermöglicht.
Hausname Musterhaus Jana
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 2
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 10,86 x 8,76 + 0,85 x 3,69 + 1,30 x 3,96 m
Wohnfläche (gesamt) 145,84m²
Wohnfläche EG 80,05m²
Wohnfläche Dachgeschoss 65,79m²
Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss KG

Grundriss KG

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,133 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,173 W/m²a
Energiestandard KfW 55 i Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar

Musterhaus

Musterhaus Grasbrunn bei München
Waldbrunner Straße 5
85630 Grasbrunn
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Zertifikate

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

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