ab 259.600 € Preis für schlüsselfertiges Haus ab 163.400 € Preis für Ausbauhaus 142,04m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Formschöne Eleganz trifft auf Funktionalität

Ein wahres Domizil verbirgt sich hinter „Wien“, dem Fingerhut Modell für alle Bewohner, die Wert auf einen geräumigen und gleichzeitig durchdachten Grundriss legen. Der besondere Eingangsbereich führt in das große Herzstück, welches Wohnen und Essen miteinander verbindet. Dieses ist dank bodentiefer Fenster und direktem Zugang zur Terrasse hell und lichtdurchfluet. Auch die Küche ist offen konzipiert und bietet neben Backofen und Co. noch Platz für eine kommunikative Theke. Die luftige Galerie sorgt auf der zweiten Etage für eine extra Portion Helligkeit. Im Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide sowie dem Kinder- und Gästezimmer kann man herrlich abschalten und den Alltag hinter sich lassen. Außergewöhnlich ist das große Bad mit Dusche und Wanne: Ein Wellnesstempel in den eigenen vier Wänden!
Hausname Wien
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 1.5
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 10,75 x 9,69 m
Wohnfläche (gesamt) 142,04m²
Wohnfläche EG 76,74m²
Wohnfläche Dachgeschoss 65,30m²
Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,14 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,172 W/m²a
Energiestandard KfW 40 i Beim KfW-Effizienzhaus 40 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 40 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
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