ab 222.000 € Preis für schlüsselfertiges Haus ab 135.700 € Preis für Ausbauhaus 112,16m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Ein Raumwunder: Clever geplant. Flexibel gestaltet.

Es ist ein Raumwunder für Paare oder Familien: das Fingerhut Haus „Berlin“. Klein, aber fein – clever konzipiert findet das Haus auch auf kleinen Grundstücken seinen perfekten Platz. Der individuell ausführbare Grundriss und die intelligente Architektur ermöglichen die ideale Raumausnutzung. Der moderne Zweigeschosser erstreckt sich dabei mit erhöhtem Kniestock von 1,20 Metern und zeitlosem Satteldach in die Höhe. Die flexibel gestaltbaren 113 qm geben Raum für bis zu vier Personen.Das offene Zusammenspiel aus Wohn- und Esszimmer mit bedingter Einsicht in den Kochbereich charakterisiert das Erdgeschoss des Hauses „Berlin“. Diese lichtdurchflutete Bauweise gibt zusätzlich mit den bodentiefen Fenstertüren den Weg auf die Eckterrasse frei. Außen wie innen entsteht so künftig Raum für vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten – ob gemütliche Spieleabende in der Familie oder gesellige Stunden mit Gästen. Ein großer separater Hauswirtschaftsraum, der Heiz- und Haustechnik beherbergt, sowie das moderne Gäste-WC bringen zusätzlich auch die praktischen Werte auf diese Ebene. Über die moderne geradlinige Treppe gelangen Hausbewohner durch die Galerie in das Relax-Zentrum des Hauses. Hier eröffnen sich wertvolle Spielräume: Zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer treffen auf ein Elternschlafzimmer mit zeitgemäßer Ankleide. Zusätzlich lädt das exklusive Familienbad mit wenigen Dachschrägen zum Entspannen ein. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzliche Verstaumöglichkeiten schafft. Kurzum: Diese clevere Gebäudekonstruktion punktet durch optimale Raumausnutzung, auch auf kleinen Grundstücken. Die kompakte Bauweise auf zwei Ebenen schafft somit vielseitige Gestaltungsvarianten, maßgeschneidert auf individuelle Wohnwünsche.
Hausname Berlin
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 1.5
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 7,75 x 10,00 m
Wohnfläche (gesamt) 112,16m²
Wohnfläche EG 60,45m²
Wohnfläche Dachgeschoss 51,71m²
Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,14 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,172 W/m²a
Energiestandard KfW 40 i Beim KfW-Effizienzhaus 40 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 40 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
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