Musterhaus Mülheim-Kärlich - MEDLEY

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ab 310.842 € i Preisangabe ohne Bodenplatte laut Bau- und Leistungsbeschreibung EXLUSIV 316 Preis für schlüsselfertiges Haus ab 170.584 € i Preisangabe ohne Bodenplatte laut Bau- und Leistungsbeschreibung EXLUSIV 316 Preis für Ausbauhaus 156,85m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Ein Fertighaus mit viel Komfort

Ideal geeignet für eine 4-köpfige Familie, bietet die Sonderedition des Fertighauses MEDLEY 410 mit gut 160 qm Wohnfläche viel Platz und offenbart trotz des überraschend attraktiven Preises höchsten Wohnkomfort mit attraktiven Architekturdetails.

Schon von außen wirken markante Architekturdetails einladend und behaglich. So zum Beispiel das vom Hauptdach abgeschleppte Haustürvordach oder der Wintergarten, der Sonne, Natur und Helligkeit im Innern verspricht. Die giebelhohen Fenster im Dachgeschoss geben dem Haus ein modernes Gesicht. Im Innern fällt sofort der großzügige Wohn-/Essbereich auf, der durch den Wintergarten tatsächlich vom Licht durchflutet wird. Die offene Küche ist direkt an diesen Bereich angegliedert. Ein echter Trumpf ist zudem das geräumige Arbeitszimmer im Erdgeschoss, das natürlich auch – weil alles andere als kompakt - als Gästezimmer genutzt werden kann. Selbst das Gäste-WC direkt nebenan bietet genügend Raum für die zusätzliche Dusche; eine elegante Lösung gegen morgendlichen Stau im Bad. Der Hauswirtschafts-/Technikraum komplettiert den Erdgeschossgrundriss.

Das Dachgeschoss mit ca. 70 qm überrascht mit einem Bad, das einen ganz besonders pfiffigen Grundriss hat: Die Dusche ist ebenerdig begehbar und hinter einer frei im Raum stehenden Wand versteckt. Die Toilette ist vom restlichen Badezimmer ebenfalls ein wenig abgetrennt– die große Badewanne und der große Waschtisch vermitteln einen Hauch von Luxus.

Doch damit nicht genug: Das Elternschlafzimmer verfügt über eine sehr großzügig geschnittene Ankleide – hier können Schuhe und Kleidungsstücke der Eltern leicht verstaut werden. Die hellen Kinderzimmer mit firsthohem Deckenausbau bieten viel Platz und haben die Möglichkeit, zum Beispiel eine zweite Ebene als Hochbett einzuziehen. Ob Spielen, Schlafen, Lernen oder einfach nur Relaxen – alles macht hier Spaß. Und durch den hohen Kniestock von 1,30 m vergrößert sich die nutzbare Fläche im oberen Geschoss erheblich.

Hausname Musterhaus Mülheim-Kärlich - MEDLEY
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 1.5
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 10,58 x 9,08
Wohnfläche (gesamt) 156,85m²
Wohnfläche EG 87,41m²
Wohnfläche Dachgeschoss 69,44m²
Dachgeschoss

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,123 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,178 W/m²a
Energiestandard KfW 55 i Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
Primärenergie­bedarf 43,0 kWh/m²a
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar

Haustechnik

  • Split-Luft/Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion
  • Fußbodenheizung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Somfy io-Homecontrol für elektrische Funk- Rollladensteuerung

Musterhaus

Adresse
Musterhauszentrum Mülheim-Kärlich
Musterhausstraße 118
56218 Mülheim-Kärlich

Öffnungszeiten
Mittwoch bis Sonntag von 11:00 - 17:00 Uhr,
Montag, Dienstag und an Feiertagen nach Vereinbarung

Kontakt
Telefon 02630 967147
Fax 02630 967149
mh-muelheim@fingerhaus.com

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Zertifikate

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

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RAL Gütezeichen Holzhausbau

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