Musterhaus Günzburg - NEO

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ab 336.865 € i Preisangabe ohne Bodenplatte laut Bau- und Leistungsbeschreibung EXLUSIV 316 Preis für schlüsselfertiges Haus ab 222.178 € i Preisangabe ohne Bodenplatte laut Bau- und Leistungsbeschreibung EXLUSIV 316 Preis für Ausbauhaus 166,25m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Modernes Fertighaus mit Charakter

Das Musterhaus NEO in der FertighausWelt Günzburg begeistert sofort: Modern ist es dank der weißen Putzfassade, die an einigen Stellen durch farbige Putzelemente aufgelockert wird. Traditionell und sehr solide wirkt das Satteldach mit den sichtbaren Sparren und Pfettenköpfen. Auf der Gartenseite erweitert ein asymmetrisch eingesetzter Flachdacherker das Wohn- und Arbeitszimmer. Zur Straßenseite hin dominieren ein schmales Fensterband mit farbigen Putzstreifen und die schöne Flachdachgaube den Anblick. Wer helle Räume mit Tageslicht schätzt, wird das Musterhaus NEO lieben: Bodentiefe Fenster und ein Dachflächenfenster fangen viel Licht ein.

Auch im turbulenten Familienalltag behält man dank der großzügigen Raumaufteilung im Erdgeschoss (90 Quadratmeter) den Überblick: Hier liegen ein schöner Wohn-Essbereich mit angegliederter offener Küche, Speisekammer, zentraler Kochinsel und einer Wohnecke, in der man sich herrlich entspannen kann. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Hauswirtschaftsraum, einer Garderobennische und einem Gäste-WC über ein separates Zimmer. Dieses kann als Arbeits-, Gäste- oder drittes Kinderzimmer genutzt werden.

Besonders Familien werden sich über die klare Raumordnung im Dachgeschoss (75 Quadratmeter) freuen: Rechts der Treppe liegt der „Kinderbereich“ mit zwei ungefähr gleich großen Zimmern und einem schönen Duschbad. Der „Elternbereich“ gliedert sich in drei hintereinanderliegende Räume: Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Das Bad punktet mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche. Ein Raum zum Entspannen – auch wenn es im Haus einmal hoch hergeht.

Energieeffizienz mit Sparfaktor


Das Musterhaus NEO in Günzburg ist in Holzfertigbauweise errichtet und steht damit für eine ökologische Bauweise. Als KfW-Effizienzhaus 40 Plus erzeugt es dank hochgedämmter THERMO+-Gebäudehülle und effizienter Haustechnik mehr Energie als es selbst zum Betrieb benötigt. Zum Energiekonzept gehören eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Komfort kommt ebenfalls nicht zu kurz: Elektrische Raffstores, Wind- und Sonnensensoren sowie Zeitschaltuhren sorgen für die Beschattung im richtigen Augenblick. Die Dachfenster lassen sich dank elektrochromer Verglasung in vier Stufen abdunkeln, was gerade an sonnigen Sommertagen eine Aufheizung des Dachgeschosses verhindert.

Hausname Musterhaus Günzburg - NEO
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 1.5
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 11,70 x 9,10
Wohnfläche (gesamt) 166,25m²
Wohnfläche EG 91,01m²
Wohnfläche Dachgeschoss 75,24m²
Dachgeschoss

Dachgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,123 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,178 W/m²a
Energiestandard KfW 40 i Beim KfW-Effizienzhaus 40 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 40 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
Primärenergie­bedarf 30,9 kWh/m²a
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar

Haustechnik

  • Split-Luft/Wasserwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Thermostatanschluss
  • Photovoltaikanlage inkl. Zählerleerfeld
  • Raffstores im Erdgeschoss
  • Somfy io-Homecontrol inkl. elektrische Funk-Rolladenantriebe
  • Funk-Wandsender
  • Funk-Wind-/Sonnensensor
  • Funk-Zeitschaltuhren
  • HomeWay Multimedia-Verkabelung
  • Sprechanlage Busch Welcome

Musterhaus

Adresse
FertighausWelt Günzburg
Platz 6
Kimmerle-Ring 2
89312 Günzburg

Öffnungszeiten
Mittwoch bis Sonntag 11:00 - 18:00 Uhr

Kontakt
Telefon 08221 / 93 01 968
Fax 08221 / 93 01 969
mh-guenzburg@fingerhaus.com
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Zertifikate

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

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RAL Gütezeichen Holzhausbau

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Bundesgütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser

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Award

Deutscher Traumhauspreis 2017

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