ab 350.000 € i Die Preise verstehen sich inklusive Bodenplatte. Alle Abb. enthalten Sonderausstattungen. Mehr- und Minderpreise von 90 T€ sind möglich, da die Bau- u. Leistungsbeschreibungen je nach regionstypischen Ansprüchen sowie Partnerunternehmen variieren und maßgeblich durch die regionalen Bauvorschriften sowie die individuellen Ausstattungswünsche unserer Bauherren bestimmt werden. Preis für schlüsselfertiges Haus 219,80m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Klassisch und doch modern

  Wie gemacht für Bauherren mit besonderen Ansprüchen ist Haus Volkmann von Baumeister-Haus: Der Entwurf verbindet eine elegante Anmutung mit einem großzügigen Raumangebot, das für vier bis sechs Personen ausgelegt ist. Er ist besonders gut für Eckgrundstücke geeignet und lässt sich sogar in Hanglage realisieren. Und für ein angenehmes Wohnklima für die Bewohner sorgt mit einem schlanken Primärenergiebedarf von 48,4 (kWh/m2a) eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.  
Außen chic...

Die Basis von Haus Volkmann ist ein klassisches Satteldach-Haus. Mit einem zurückspringenden Hauseck und Wandvor- und Rücksprüngen wird der Grundriss aufgelöst, wodurch das Haus eine individuelle Note erhält. Ein modernes Bauhauselement stellen die beiden Zwerchgiebel mit Flachdach auf Front und Rückseite dar. Abgesehen vom Platzgewinn im Inneren rückt der Vordere den Eingangsbereich ansprechend in den Mittelpunkt. Das Farbkonzept in Weiß und Anthrazit unterstreicht die moderne Anmutung.
 
...innen hell...
Gut durchdacht präsentiert sich das Hausinnere: Hinter dem Eingang liegt eine geräumige Diele, die als Windfang für das Haus dient und das Treppenhaus beherbergt. Auf der rechten Seite befindet sich ein helles Arbeitszimmer, auch als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar, zur Linken gelangt man in einen Flur, von dem Gäste-WC, Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum abgehen. Eine Tür führt aus diesem Flur direkt weiter in die Küche. Geradeaus gelangt man aus der Diele in den Wohnbereich, eine gläserne Tür lässt viel Licht herein und öffnet die Sichtachse, ohne unangenehme Zugluft in die Wohnräume zu lassen. Auf der Gartenseite erstrecken sich auf 63 m2 in einer zeitgemäßen großen Einheit Küche und Wohnraum, verbunden durch den Essplatz in der Mitte. Ein Wandrücksprung gibt dem Raum Struktur, ohne die Kommunikation zwischen den einzelnen Lebensbereichen zu unterbrechen. Große Glastüren führen vom Essplatz und aus dem Wohnzimmer hinaus auf die Terrasse und in den Garten und lassen viel Licht und Luft herein. An die Küche schließt sich die Garage an, die im rechten Winkel an das Wohnhaus angebaut ist. Wie ein Riegel liegt sie vor dem Garten und den Wohnräumen und dient als Schall- und Sichtschutz. Weil die Garage etwas unter dem Niveau des Wohnhauses liegt, ermöglichen in der Küche unter der Decke liegende Lichtbänder dieselbe gute Belichtung wie im restlichen Haus. 
 ...und groß
Im Dachgeschoss steht Eltern und Kindern je eine Giebelseite zur Verfügung. Zwischen beiden Bereichen liegen ein Arbeitszimmer, das auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann, und das Elternbad. Durch seine Lage im rückwärtigen Zwerchgiebel verfügt es über hohe Wände. Ausschließlich über eine Tür aus dem Schlafzimmer zu erreichen, bietet es den Eltern absolute Privatheit und bleibt von Malseife und Gummientchen verschont. Vom Elternschlafraum durch ein Wandsegment abgeteilt liegt der Ankleideraum der Eltern, womit ihr Bereich auf großzügige 55m2 kommt. Dem Elterntrakt gegenüber liegen die Zimmer der Kinder. Mit einer Grundfläche von rund 21m2 fallen sie ebenfalls recht großzügig aus. Ihr Duschbad liegt zweckmäßig zwischen den beiden Zimmern. Außerdem verfügen sie beide über einen Zugang auf die Loggia. Durch eine Gesamtunterkellerung punktet Haus Volkmann außerdem mit großen Raumreserven und mit einem direkten Zugang in die Garage, sodass man jederzeit trockenen Fußes vom Auto ins Haus kommt.



Hausname Volkmann
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig
Bauweise Massivbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Wohnfläche (gesamt) 219,80m²
Wohnfläche EG 117,20m²
Wohnfläche Dachgeschoss 102,60m²
Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,23 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,15 W/m²a
Energiestandard EnEV i Die Energieeinsparverordnung (EnEV) definiert die energetischen Mindeststandards, die ein Neubau einhalten muss. Es gibt Vorgaben für den maximal zulässigen Primärenergiebedarf sowie für die Transmissionswärmeverluste.
Primärenergie­bedarf 48,4 kWh/m²a

Haustechnik

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasser: Solarthermie

Sonstiges:   
   Fußbodenheizung 

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