ab 260.000 € i Die Preise verstehen sich inklusive Bodenplatte. Alle Abb. enthalten Sonderausstattungen. Mehr- und Minderpreise von 90 T€ sind möglich, da die Bau- u. Leistungsbeschreibungen je nach regionstypischen Ansprüchen sowie Partnerunternehmen variieren und maßgeblich durch die regionalen Bauvorschriften sowie die individuellen Ausstattungswünsche unserer Bauherren bestimmt werden. Preis für schlüsselfertiges Haus 150,80m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Modern mit Variationen

  Haus Vettel von Baumeister-Haus verwöhnt seine Bewohner mit moderner Architektur und einem intelligenten Wohnkonzept.

Schlicht mit additiven Kuben  

Auch wo ein Satteldach vorgeschrieben ist, lässt sich ein moderner Baustil realisieren. Einige der architektonischen Möglichkeiten lassen sich gut an Haus Vettel demonstrieren. Da wäre zum einen eine schlichte Linienführung, zu der auch ein Satteldach ohne Überstand gehört, das den Hauptbaukörper auf seine geometrische Grundform reduziert. Dann ein zwischen Weiß und Grau changierendes Farbkonzept, das diesen Effekt verstärkt. Schließlich die Ergänzung durch additive Bauelemente, die den Kubus als Grundform der modernen Architektur optisch in den Vordergrund rücken. Eines dieser Bauelemente ist ein farblich abgesetztes, kubisches „Portal“, das Besuchern den Weg zum Hauseingang signalisiert. Ein weiteres der kubische Anbau auf der Terrassenseite, auch er farblich hervorgehoben und so angelegt, dass er als geometrische Form in den Hauptbaukörper hinein geschoben zu sein scheint. Auch die Fenstergeometrie des individuellen, in engem Dialog mit der Bauherrschaft geplanten Entwurf ist modern: Große, raumhohe Glasflächen wechseln mit schlanken, symmetrisch angeordneten französischen Balkonen im Hausgiebel und liegenden Lichtbändern über Eck. Einen ganz besonderen Akzent setzt dabei ein schmales Lichtband, das unter der Dachtraufe über die gesamte Terrassenseite läuft: nicht nur gestalterisch ein Gewinn, sondern auch ein Garant für mehr Licht und schöne Ausblicke im Dachgeschoss.

Intelligentes Wohnkonzept

Der Grundriss des Hauses zeigt eine intelligente Variation des offenen Raumkonzepts: Besucher finden sich zunächst in einer großzügigen Diele (ca. 12,5 m2) mit integrierter Podesttreppe wieder, die auch das relativ großes Gäste-WC (ca. 3 m2) erschließt. Geradeaus geht es auf kurzem Weg in die Küche, rechts davon befindet sich der Zugang zu Wohnbereich und Essplatz. Gläserne Tür-Seitenteile sorgen auch bei geschlossenen Türen für Transparenz. Wohnbereich und Essplatz sind eine in der Länge des Baukörpers gestaffelte, offene Einheit, deren Grenze zum Garten durch zweiflügelige Glastüren und ein langes, raumhohes Fensterband nahezu aufgelöst wird. Den Durchgang zur Küche mit Frühstücksbar bildet eine breite Schiebetür – immer noch die intelligenteste Lösung für eine moderne Wohnraumplanung, weil sich so der Arbeitsbereich flexibel von den Wohnbereichen abtrennen lässt. Auch die Speisekammer neben der Küche und der Reserveraum, der sich als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer nutzten lässt, sprechen für eine Planung mit Augenmaß. Das Dachgeschoss von Haus Vettel ist für eine vierköpfige Familie ausgelegt, wobei sich die Kinderzimmer in Verbindung mit der gut begehbaren Podesttreppe im Alter auch für andere Zwecke nutzen lassen. In einem dieser Zimmer haben die Bewohner ein Atelier eingerichtet, das nicht nur über den französischen Balkon an der Giebelseite, sondern auch über das schmale Lichtband unter der Dachtraufe belichtet wird. Auch in Flur und Schlafraum sorgt das Lichtband für eine freundliche Wohnatmosphäre und mehr Ausblick – ein 125 cm hoher Kniestock macht’s möglich. Er vereinfacht auch die Möblierung des rund 13 m2 großen Wohnbads, das dank der zusätzlichen Kopffreiheit problemlos mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden konnte.

Behagliche Hülle

Zu den Besonderheiten von Haus Vettel gehören die gut gedämmten Hohlziegel-Außenwände mit 160 mm Wärmedämm-Verbundsystem, die einen U-Wert von 0,17 W/m2k erreichen. Genau den gleichen Wert erreicht das mit 200 mm Mineralfasern gedämmte Dach. So können die Bewohner des Hauses in Punkto Energiekosten beruhigt in die Zukunft schauen.



Hausname Vettel
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig
Etagen 1.5
Bauweise Massivbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 12,58 m x 9,19 m
Wohnfläche (gesamt) 150,80m²
Wohnfläche EG 85,10m²
Wohnfläche Dachgeschoss 65,70m²
Kellergeschoss

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,17 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,17 W/m²a
Energiestandard EnEV i Die Energieeinsparverordnung (EnEV) definiert die energetischen Mindeststandards, die ein Neubau einhalten muss. Es gibt Vorgaben für den maximal zulässigen Primärenergiebedarf sowie für die Transmissionswärmeverluste.
Primärenergie­bedarf 66,5 kWh/m²a

Haustechnik

Heizung: Gas-Brennwert-Therme
Warmwasser: 150 L Warmwasser-Speicher

Sonstiges:
Fußbodenheizung 

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