ab 290.000 € i Die Preise verstehen sich inklusive Bodenplatte. Alle Abb. enthalten Sonderausstattungen. Mehr- und Minderpreise von 90 T€ sind möglich, da die Bau- u. Leistungsbeschreibungen je nach regionstypischen Ansprüchen sowie Partnerunternehmen variieren und maßgeblich durch die regionalen Bauvorschriften sowie die individuellen Ausstattungswünsche unserer Bauherren bestimmt werden. Preis für schlüsselfertiges Haus 173,40m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Lichtdurchflutete klare Formen

Modernste Architektur unter einem – oft in Gemeinden noch baurechtlich vorgeschriebenen – Satteldach: Das Haus der Familie Immel ist ein Stil-Juwel in durchdachter Fassung. Mit einer Dachneigung von 45 ° und einem Kniestock von 150 cm wird hier viel Raum in zeitgemäßer Optik geboten. Die Aluminiumleiste hat einen ähnlichen Effekt, wie ein freier, vor der Dachneigung stehender Giebel. Die großzügigen, jedoch gleichzeitig schlank anmutenden Glasflächen wirken verspielt und hochelegant zugleich – und verbinden im Gartenbereich das Puristische eng mit der Natur. Ein holzverschalter, kubischer Rahmen nimmt an der Traufseite den Eingangsbereich auf und rundet so den Zusammenfluss der Elemente ab.
Die Wohnfläche von über 153 m² gibt sich kompromisslos modern und offen. Stilprägend sind die Sichtbeton-Oberflächen an Wänden, Böden und Decke, je nach Wohnraum ergänzt durch Glas, Putz, Fliesen und Sichtbalken. Zu diesem stimmig eingesetzten, neugierig machenden Materialmix kommen sichtbare Holzpfetten und Fensterrahmen aus unbehandeltem Lärchenholz. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, der Wohnbereich mit Essplatz und Küche sowie Nebenräume und Nischen. Im Obergeschoss finden ein Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und Sitzgelegenheit sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer viel Platz.

Hausname Immel
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig
Etagen 1.5
Bauweise Massivbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 12,86 m x 7,74 m
Wohnfläche (gesamt) 173,40m²
Wohnfläche EG 80,60m²
Wohnfläche Dachgeschoss 72,60m²
Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,18 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,19 W/m²a
Energiestandard EnEV i Die Energieeinsparverordnung (EnEV) definiert die energetischen Mindeststandards, die ein Neubau einhalten muss. Es gibt Vorgaben für den maximal zulässigen Primärenergiebedarf sowie für die Transmissionswärmeverluste.
Primärenergie­bedarf 65,99 kWh/m²a

Haustechnik

Heizung: Gas-Brennwert-Therme
Warmwasser: s.o.
Sonstiges:   Solarkollektoren, Fußbodenheizung 

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