ab 290.000 € i Die Preise verstehen sich inklusive Bodenplatte. Alle Abb. enthalten Sonderausstattungen. Mehr- und Minderpreise von 90 T€ sind möglich, da die Bau- u. Leistungsbeschreibungen je nach regionstypischen Ansprüchen sowie Partnerunternehmen variieren und maßgeblich durch die regionalen Bauvorschriften sowie die individuellen Ausstattungswünsche unserer Bauherren bestimmt werden. Preis für schlüsselfertiges Haus 170,00m² Wohnfläche gesamt

Beschreibung

Zeitgemäßer Klassiker

  Haus Daume von Baumeister-Haus ist ein individueller Entwurf, dessen besonderer Charme aus der Kombination eines klassischen Satteldachs mit modernen Stilelementen resultiert. Das Wohnkonzept ist zeitgemäß, weist im Erdgeschoss ein offenes Raumensemble mit Nebenräumen aus, die Individualräume im Dachgeschoss profitieren vom hohen Kniestock und guten Belichtungsmöglichkeiten.

Moderne Gestaltungslinie  

Mit Baukörpermaßen von 11,98 x 12,11 m eignet sich Haus Daume hervorragend für das Bauen in der Stadt. Hinzu kommt ein Anbau, der farblich in Grau abgesetzt ist: ein kubisches Element, das die zeitgemäße Gestaltungslinie des Satteldachhauses unterstreicht. Der Baukörper passt mit Photovoltaikanlage und klarer Linienführung gut in dieses Bild, Akzente setzen vor allem die Glasflächen, deren schwarze Rahmen in kräftigem Kontrast zur weißen Putzfassade stehen. Auch die in Grau abgesetzte, als schlichte Scheibe ausgeführte Terrassenüberdachung gehört zu den modernen Stilelementen des Hauses. Gleiches gilt für den ebenfalls grauen Zwerchgiebel mit Flachdach, partieller Blechverkleidung und großen Glasflächen. Letztere versprechen zusammen mit einer Übereckverglasung an der Terrasse ein helles, freundliches Erdgeschoss, bei dem der Übergang zwischen Wohnräumen und Garten fließend ist. Eine Doppelgarage rundet das Gebäudeensemble ab.

Zeitgemäßes Wohnkonzept

Innen bietet Haus Daume ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Das beginnt bereits mit dem Eingangsbereich, der über eine Schiebetür mit den Wohnräumen verbunden ist: Eine flexible Lösung, die ganz nach Bedarf den fließenden Übergang zwischen den Bereichen oder den Schutz der Privatsphäre zelebriert. Der Anbau wurde für einen Hauswirtschaftsraum und ein Dusch-WC genutzt, was zum einen den Verzicht auf einen Keller ermöglicht, zum anderen eine kompaktere Baukörperform, wenn man mit Keller baut, den Hauswirtschaftsraum nach unten verlegt und sich auf ein klassisches Gäste-WC beschränkt. Ebenfalls sehr gut: Der direkte Zugang zur Garage, mit dem sich der Hauswirtschaftsraum als Speisekammer empfiehlt. Die Wohnräume bilden ein offenes, in L-Form gegliedertes Ensemble, in dessen Zentrum der Esstisch liegt. Dies prädestiniert den Essplatz zum einen als Drehachse und kommunikatives Zentrum des Wohngeschehens und ermöglicht zum anderen eine wohltuende Distanz zwischen Küche und Wohnbereich. Fern von Herd und Eingang wird letzterer bei aller Offenheit zum Rückzugsbereich, wofür auch die Gestaltung der Glasflächen spricht: Rund um den Essplatz dominieren mehrflügelige, bodentiefe Glastüren, während Fenster mit Brüstung im Wohnbereich für einen besseren Schutz vor Einblicken sorgen.

Hell und geräumig

Ins Obergeschoss führt eine geradläufige, gut begehbare Treppe, die oben in eine kleine Galerie mündet. Von hier aus geht es auf kurzen Wegen weiter in die Individualräume. In Richtung Bad endet der Flur vor einem Fenster: Hier könnte man eine gemütliche Leseecke in Nähe der Kinderzimmer einrichten. Ein hoher Kniestock sorgt in allen Räumen für mehr Platz und Luftigkeit. Der Elternschlafraum wird durch eine offene Ankleide ergänzt. Das 10,6 m2 große Bad ist zwar kompakt, aber sehr gut gegliedert und komfortabel ausgestattet. Auch die beiden Kinderzimmer werden mit 13,6 und 15,6 m2 ihrer Aufgabe als multifunktionaler Lebensbereich sehr gut gerecht. Große Giebelfenster sorgen in allen Räumen für eine gute Belichtung.



Hausname Daume
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig
Etagen 1
Bauweise Massivbau
Dachform Satteldach

Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 11,98 m x 12,11 m
Wohnfläche (gesamt) 170,00m²
Wohnfläche EG 96,90m²
Wohnfläche Dachgeschoss 73,10m²
Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Energie und Technik

U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,23 W/m²a
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste 0,17 W/m²a
Energiestandard EnEV i Die Energieeinsparverordnung (EnEV) definiert die energetischen Mindeststandards, die ein Neubau einhalten muss. Es gibt Vorgaben für den maximal zulässigen Primärenergiebedarf sowie für die Transmissionswärmeverluste.

Haustechnik

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasser: Wärmepumpe

Sonstiges:   
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude

Weitere Häuser von BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V.
Urban von BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V.
Einfamilienhaus 220.000 € Jetzt ansehen
Quistorp von BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V.
Einfamilienhaus 240.000 € Jetzt ansehen
Riedel von BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V.
Bungalow 250.000 € Jetzt ansehen
Alle Häuser ansehen
Ihr Ratgeber rund ums Eigenheim

Entdecken Sie unser Wohnglück-Magazin

Ob Sie eine Immobilie bauen, kaufen, renovieren oder finanzieren möchten – im Ratgeber Wohnglück finden Sie wertvolle Infos, Neues, Tipps, Anleitungen und vieles mehr rund um den wichtigsten Ort der Welt.
Mehr über unser Magazin

Unser Newsletter: Tipps, Trends & News in Ihrem Postfach

Bleiben Sie informiert: Wir präsentieren Ihnen regelmäßig
die neuesten Tipps, Trends & Neuigkeiten rund um die Bereiche Bauen und Wohnen.